Zum Verkauf steht ein bereits genehmigtes Bauträgerprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wolfsberg. In ruhiger Sackgassenlage und leicht erhöhter Position entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 6 hochwertigen Wohneinheiten, die durch ihre attraktive Architektur, großzügigen Freiflächen und den unverbaubaren Blick auf das Schloss Wolfsberg überzeugt.

Das Projekt umfasst die Errichtung eines zweieinhalbgeschossigen Wohnhauses mit sechs modernen Eigentumswohnungen. Die Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten, wodurch ein hoher Wohnkomfort und eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen werden.

Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen 11 überdachte Carport-Stellplätze, ergänzt durch einen überdachten Müllplatz. Die durchdachte Planung sowie die bereits vorliegende Genehmigung ermöglichen einen raschen Projektstart und bieten Bauträgern sowie Investoren eine attraktive Entwicklungs- und Vermarktungsmöglichkeit.

Projekt-Highlights

• Bereits baubehördlich genehmigtes Bauträgerprojekt


• Errichtung eines zweieinhalbgeschossigen Wohnhauses


• 6 moderne Wohneinheiten


• Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten


• 11 überdachte Carport-Stellplätze


• Überdachter Müllplatz


• Ruhige Sackgassenlage


• Leicht erhöhte Wohnlage mit beeindruckendem Blick auf das Schloss Wolfsberg


• Attraktive Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur


• Kurze Wege ins Stadtzentrum sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen
  
   

Dieses Projekt vereint eine hervorragende Lage mit einer zeitgemäßen Planung und bietet ideale Voraussetzungen für die erfolgreiche Realisierung einer exklusiven Wohnanlage in Wolfsberg.

 

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage die vollständigen Projektunterlagen, Einreichpläne, Bescheide sowie weitere Informationen.



Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie sowie das Stadtzentrum von Wolfsberg sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen zukünftige Bewohner eine ruhige Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität und einer unverbaubaren Aussicht.