Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Schwallenbach Spitz in Niederösterreich! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 67,75 m² Wohnfläche plus einem großen Balkon modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.

Aufgeteilt ist die Wohnung folgendermaßen

• ein schöner Eingangsbereich


• ein Schlafzimmer


• ein Kinderzimmer/Home-Office


• ein wunderschöner großer Wohn-, Essraum samt Einbauküche mit Ausgang auf den großen Balkon (11 m²)


• ein Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und WC und Sprossenheizkörper


• ein Technikraum

Die Immobilie wurde erst vor Kurzem gebaut und ist technisch daher auf modernem Stand. Der HWB von 31 kann sich sehen lassen.

Der Parkplatz muss mit der Wohnung gemeinsam gekauft werden. Dieser beläuft sich extra auf € 15.000,--

Die Heizung läuft über eine Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung.

Es gibt einen gemeinsamen Fahrradabstellraum

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie am besten sofort einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sabine Prchla / 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Bäckerei <3.500m
Supermarkt <3.500m

Sonstige
Post <3.500m
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap