4560 Kirchdorf an der Krems | Hausmanningerstraße 15 | Top G 03 / T 010 l

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Kirchdorf an der Krems

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 69,75 m² überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Dank Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Raumaufteilung:

• Vorraum

• Wohnbereich

• 2 Zimmer

• Badezimmer

• WC

• Balkon

Wohnfläche: 69,75 m²

Ausstattung & Highlights:

• Aufzug im Haus

• Balkon für entspannte Stunden im Freien

• Helle und gut geschnittene Wohnräume

• Praktische 3-Raum-Aufteilung

• Angenehme Wohnlage in Kirchdorf an der Krems

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Kirchdorf an der Krems. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zur Natur.

Mietkonditionen:

• Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 810,07

• Kaution: € 737,43

• Baukostenzuschuss: € 1.692,78

Verfügbarkeit:

Beziehbar ab 01.08.2026

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <125m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <3.275m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <9.950m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <575m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <2.925m
Flughafen <4.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap