In der zentrumsnahen Maria-Theresia-Straße 19 in Wels befindet sich die großzügige, 117m²große Wohnung. Über den charmanten Vorraum gelangt man in die südöstlich ausgerichtete Wohnung und sogleich in einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Hier ist das Zentrum der Wohnung, über welches man in alle Zimmer, die Küche und auch die Loggia gelangt. 

Traumhafter Pluspunkt: Von jedem Zimmer wird man mit einem spektakulären Ausblick – bei Schönwetter bis in die Berge - belohnt. 

Dank Lift, oder zu Fuß über das Stiegenhaus, gelangen Sie in die Wohnung mit 180 Grad Ausblick, welche sich im 6. Stockwerk des Gebäudes befindet. Die 4 geräumigen Zimmer bieten viel Platz und sind praktisch aufgeteilt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Bad und WC. Ebenfalls inkludiert sind ein eigenes Kellerabteil und eine Parkkarte, mit der auf den Parkplätzen der Wohnanlage geparkt werden kann.

Rund um die Wohnung und somit um das Gebäude treffen Sie auf eine freundliche Nachbarschaft. Wichtige Nahversorger und Einrichtungen für den täglichen Gebrauch finden Sie in unmittelbarer Nähe oder im Herzen von Wels

Höhepunkte

• Wunderbarer Ausblick


• Zentrale Lage


• Tageslichtdurchflutete Räume


• Großzügige Raumgestaltung


• Inkl. Loggia


• Wände geweißt


• Inkl. Lift


• Inkl. Parkkarte für Parkplatz


• Inkl. Kellerabteil

Mietzinsaufstellung

• Miete (brutto) 889,35€


• BK inkl. Wasser & Lift (brutto)  351,75€


• HK (brutto)  102,46€


• Miete Papierkammerl (brutto) 5,44€


• GESAMT 1.349,-€


• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <450m
Klinik <975m

ENTFERNUNGEN
Kindergarten 190m / 2min zu Fuß
Apotheke 500m / 6min zu Fuß
Friseur 500m / 6min zu Fuß
Supermarkt 450m / 6min zu Fuß
Restaurant 260m / 3min zu Fuß
Fitnessstudio 600m / 7min zu Fuß