Neubau mit toller Rendite-Möglichkeit und voll möbliert

Hochwertig sanierte Wohnung im unmittelbarer Nähe zum Zentrum Baden. Von der SÜD-WEST Terrasse genießen Sie die Klänge des Baches (der nebenan fließt) und mit dem direkten Blick zur Burgruine Rauheneck, lädt die Terrasse zum verweilen ein. Die Anlage ist sehr gepflegt und wurde ständig modernisiert, sodass keine Investitionen geplant/notwendig sind. Die Wohnung ist voll möbliert. Ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

HIGHLIGHTS

• Brennwerttherme


• neue Elektrik


• neue Böden


• neues Badezimmer


• möbliert


• neue Küche


• großformatige Fliesen 120x60


• Bewässerungsanlage��


• Internorm Fenster


• Markise


• Outdoor-Möbel


• uvm.

ECKDATEN

• STOCKWERK: 3. Stock ohne Lift


• BEZIEHBAR: SOFORT


• WOHNFLÄCHE: ca. 28m²


• FREIFLÄCHE: ca. 7,5m² Terrasse


• ZIMMER: 1


• MÖBLIERUNG: ja


• KÜCHE: Einbauküche 


• BADEZIMMER: Dusche und WC


• WC: 1


• HEIZUNG: GAS-Brennwerttherme


• KELLERABTEIL: ja

Verhandlungspreis: EUR 185.000,00

Betriebskosten: folgen

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap