TAURUS Immobilien präsentiert:Unterkellerter Bungalow mit großzügigem, ebenem Grundstück* ZWEITWOHNSITZ möglich!* ca. 5 Autominuten vom Sonnegger See und jeweils ca. 8 Minuten vom Gösseldsdorfer See und Pirkdorfer See entfernt* der Klopeiner See, Turnersee und Kleinsee sind in etwa 15 Minuten zu erreichen* Entfernung zum Ski-/Wander-/Veranstaltungs- und Mountainbikegebiet Petzen ca. 10 km* Entfernung Bahnhof „Kühnsdorf-Klopeiner See“ ca. 11 km (Koralmbahn, schnelle Verbindungen)* die nächstgelegene Bushaltestelle liegt ca. 190 m entfernt* Raumaufteilung:EG 51,5 m²:Vorraum mit Garderobe, Bad mit WC, Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer+ 1 weiteres Schlafzimmer im hellen Keller (von der Gemeinde als Wohnraum deklariert: daher ca. 72,5 m² Wfl. gesamt)Keller:innenliegendes Stiegenhaus zum hellen, sehr gut nutzbaren Keller - voll unterkellert: Flur, Heizraum, Lagerraum(weiterer großer und heller Raum/Schlafzimmer - Wohnfläche)* sonnige Lage in ruhiger Siedlung* ebenes, rechteckiges Grundstück mit zwei Apfelbäumen, ca. 1.020 m², Bauland Dorfgebiet* Garten teilweise eingefriedet* mit Schuppen/Garage* Baujahr ca. 1983* massiv mit Ytong-Steinen errichtet* rasch verfügbar
Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, der Eigentümer wünscht kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks.Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben.SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Sie erhalten automatisch das detailreiche Exposé und weitere Unterlagen.Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
| Heizwärmebedarf: | 233.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.84 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | F | | |
