Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie bietet eine interessanteInvestitionsmöglichkeit an einem etablierten und verkehrsgünstigen Standort. Auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca.2.582 m², davon ca.375 m² Rohbaufläche, wurde die Grundlage für einen modernen Gastronomiebetrieb geschaffen.

Das Gastronomieprojekt verfügt bereits über einen Mieter, wodurch sich für den zukünftigen Eigentümer eine attraktive Perspektive zurlangfristigen Vermietung und nachhaltigen Nutzung der Immobilieergibt. Die vorhandenen Flächen und die großzügige Grundstückssituation bieten darüber hinaus Potenzial für eine vielseitige und zeitgemäße Nutzung.

Attraktiver Standort

Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihreverkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur S31 und B50. Auch das Shopping CenterSUPERNOVA, Interspar und weitere frequenzstarke Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine gute Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld.

Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für einen Gastronomiestandort mit einem breit gefächerten Kundenpotenzial – von Berufspendlern und regionalen Kunden über Familien bis hin zu Besuchern der umliegenden Handels- und Gewerbebetriebe.

Interessante Eckdaten