• Bestehendes Kleingartenhaus 


• Ganzjährige Benutzung möglich


• Perfekte  Orientierung 


• genug Platz für Haus und POOL


• Neu - Planung bereits mit Baussachverständigen abgeglichen  und  besprochen 


• wunderbare Nachbarschaft 


• Ruhe und Frieden 


• OASE in der Grossstadt 


• Garten und  City feeling 

In der Mitte der Kleingartensiedlung gelegen - 150 m bis zum BOOTSHAUS und verbunden mit dem Bus zur U bahn, es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe .

Es ist ein Grundstück für Menschen die  Ruhe lieben und den Thrill - ganz schnell  in der pulsierenden Stadt zu sein- man geht mit der Laptop tasche aus dem Haus und flitzt in den Job und kommt in die Idylle retour. Der Heimweg kann entlang der  alten Donau erfolgen und endet im  ruhigen saftigen grünen Garten.

Das Grundstück ist mit einem alten Kleingartenhaus bebaut - welches  viele glückliche Stunden den Besitzern ermöglicht hat - jetzt aber einfach schon müde  ist und zum Abbruch bereit. 

Die jetztigen Eigentümer haben bereits Planungen , Besprechungen durchgeführt- Pläne liegen bei Interesse vor. 

Es ist möglich ein Kleingartenhaus  für ganzjährige Nutzung  innerhalb der Kleingarten bestimmungen zu errichten. 

Es sind alle Anschlüsse da und über die Stille , die Ruhe und das GRüne kann ein Besuch überzeugen .

Verkaufspreis : Euro 750.000,00 (VB)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap