Traumhafte Wohnlage im Grünen am Stadtrand!

Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser wunderschönen Immobilie in Kürze:

* 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bäder, geeignet für eine etwaige Pflegefachkraft

* durchdachte Planung

* barrierefrei

* großzügige eigene Freibereiche (Garten, Loggia, Balkon) und großer Allgemeingarten

* Freibereiche von allen Räumen begehbar

* Elektrische Raffstores an den Fenstern

* Fußbodenheizung und -kühlung (Sommer) mit Einzelraumsteuerung

* Ökonomisches Heizsystem mit Wasserwärmepumpe/ niedrige Heizkosten / HWB 32 !

* Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz

* Hochwertige Fliesen- und Parkettböden

* Raffstore auf der Loggia

* Tiefgaragenplatz - Erwerb möglich

* Günstige Betriebskosten

* Stromanschluss im Keller vorhanden/möglich, Kellerabteil

* E-Ladestation im Keller möglich

* Eigene Postbox im Haus

HOCHWERTIGES WOHNEN ZUM FAIREN PREIS!

SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume!

Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnflächen im Detail:

Schlafzimmer - 12,85 m²

Wohnen/Küche - 33,51 m²

Zimmer-11,85 m²

Vorraum - 15,28 m²

ZImmer - 15,56 m²

Bad 1 - 6,80 m²

Bad 2 - 3,39 m²

AR - 0,86 m²

FLÄCHE WOHNEN: 100,10 m²

Loggia 23,34 m²

Keller - 4,91 m²

NF gesamt => 123,44 m²

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Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser -