Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in guter Lage in Fohnsdorf. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro, Dienstleistung oder kleinere Gewerbebetriebe.

Raumaufteilung:

• Windfang / Eingangsbereich


• Büroraum mit integrierter Lagerfläche


• Teeküche


• WC

Die kompakte und funktionale Aufteilung ermöglicht effizientes Arbeiten und bietet gleichzeitig ausreichend Stauraum. Die Fläche ist gut erreichbar und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung.

Die Räumlichkeiten sind in tadellosem Zustand und können sofort genutzt werden.

Über das Büro gibt es einen Zugang zum Innenhof wo ein Parkplatz mit E-Ladestation zur Verfügung steht. 

Ebenfalls im Innenhof gibt es eine ruhige Sitzmöglichkeit für Pausen.

Die Teeküche ist voll ausgestattet.

Sofort beziehbar.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <200m
Krankenhaus <4.900m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.725m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <6.025m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.650m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <4.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap