Die Gastro-Shop Fläche befindet sich im Erdgeschossdes modernen Gebäudes.

Durch die etablierte Lage im Tourismusgebiet ist eine optimale Sichtbarkeit für Einheimische, Ausflugsgäste und Urlauber von der Straße aus garantiert.

Die Immobilie befinden sich am MPREIS Standort und eignet sich ideal als neuer Anlaufpunkt für die Umgebung und die vorhandene Infrastruktur.

Objektdaten

Indoor
98 qm qm Verkaufsfläche


Terrasse
72 qm


Boden
Industrieboden


Barrierefreiheit
ja


Geräte

Tief-Kühlaus, Wärme-Kältetheke, Backstation (gemeinsam mit MPREIS), Geschirrspülmaschine, Kühlung-2 Schränke unter Theke, Mikrowelle, Mixer, Möbel, Gewichtswaage ohne Netzwerk und Preis, Staubsauger

Vertragslaufzeit
3 Jahre

Logistik & Parkmöglichkeiten

Zugang
über MPREIS (gemeinsamer Eingang)


Sanitäranlagen
Kunden-WC


Stromzähler
Kein eigener Zähler/mit MPREIS abzurechnen


Anlieferung
Zeiten wie bei MPREIS (06.00 - 22.00 Uhr)


Parken
55 Stellplätze (gemeinschaftlich mit MPREIS) im Freien

Besonderheiten & Synergien

Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden MPREIS-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar.

Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden.

Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling-Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz.

Geeignet für: Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie befindet sich in der Innsbruckerstrasse 37 in Ehrwald. im Bezirk Reutte. Die Umgebung ist geprägt von einer starken touristischen Infrastruktur, Hotels, Handelsbetrieben, Gewerbetreibenden sowie der ganzjährigen Frequenz von Urlaubern, Ausflugsgästen und der lokalen Bevölkerung.

Es stehen 55 Kundenparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung, die optimalen Komfort für den Individualverkehr bieten.

Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Lageprofil zu.