Business Village Styria: 966,11 m² moderne Gewerbefläche in Top-Lage bei Graz -Zukunftsorientierter Unternehmensstandort mit optimaler Verkehrsanbindung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Moderne Gewerbeflächen in Lieboch bei Graz

Sichern Sie sich eine moderne Gewerbeeinheit in einem der attraktivsten Unternehmensstandorte im Grazer Zentralraum.

Das Business Village Styria entsteht auf einem rund 90.000 m² großen Areal und bietet ein professionelles Umfeld für Unternehmen aus Gewerbe, Produktion, Logistik, Handel und Dienstleistung. Die Einheiten der Halle D/A können flexibel an unterschiedlichste betriebliche Anforderungen angepasst werden und bieten optimale Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum.

Gerne informieren wir Sie über verfügbare Einheiten, Mietkonditionen und individuelle Ausbauoptionen.

VERFÜGBARE EINHEITEN IN HALLE D/A

Die Halle D/A bietet moderne Gewerbeeinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Lagerung, Gewerbe, Werkstätte oder Unternehmensstandort, die Flächen können individuell an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden.

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  Fläche 1:416,99 m² – verfügbar

  
  


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  Fläche 2:504,90 m² – verfügbar

  
  


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  Fläche 3:966,11 m² – verfügbar

  
  


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  Fläche 4:1.471,10 m² – vermietet

  
  

Spezial-Flächengrößen nach Verfügbarkeit:

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  Fläche 1.1:108 m² – verfügbar

  
  


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  Fläche 1.2:216 m² – verfügbar

  
  


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  Fläche 1.3:324 m² – verfügbar

  
  

5 Highlights

• Top-Lage an den Toren von Graz mit direkter Autobahnanbindung


• Maximale Flexibilität für Gewerbe, Lager, Logistik und individuelle Nutzungskonzepte


• 8 Meter Hallenhöhe für effiziente Lager-, Produktions- und Logistikprozesse


• Ausbau und Ausstattung individuell nach Ihren betrieblichen Anforderungen


• Werden Sie Teil eines zukunftsorientierten Unternehmenscampus und wachsen Sie gemeinsam mit dem Business Village Styria

10 Vorteile für Mieter

1. Graz in nur 10 Minuten erreichbar mit direkter Autobahnanbindung


2. Teil eines beeindruckenden Unternehmenscampus mit rund 90.000 m² Gesamtfläche


3. Topmoderne Gewerbeeinheiten in hochwertiger Neubauqualität


4. Maximale Flexibilität bei Grundriss, Nutzung und Flächengestaltung


5. Geeignet für Unternehmen unterschiedlichster Branchen und Größen


6. Nutzung als Werkstätte, Lager, Logistikfläche oder Unternehmensstandort möglich


7. Modernste Infrastruktur in einem professionellen Business-Umfeld


8. Langfristige Standort- und Planungssicherheit für Ihr Unternehmen


9. Starker Wachstumsstandort mit attraktivem Entwicklungspotenzial


10. Attraktives Arbeitsumfeld für Mitarbeiter und Kunden

MIETKONDITIONEN

• Mietpreis ab € 10,– / m² netto


• Preis abhängig von Ausstattung und individuellem Ausbau


• Flexible Flächengestaltung nach Ihren Anforderungen


• Individuelle Büro-, Lager- und Nebenraumausbauten möglich


• Direkt vom Entwickler


• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten bei Standardkonfiguration (bei kundenspezifischen Ausbauten kann sich die Kaution anpassen)

Ihre Chance auf den neuen Unternehmensstandort

Mit eine

Das Business Village Styria in Lieboch überzeugt durch seine strategisch ausgezeichnete Position im wirtschaftsstarken Zentralraum der Steiermark – nur wenige Minuten westlich von Graz.

Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Die nahegelegene Autobahn sowie zentrale Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Region als auch in Richtung nationaler und internationaler Märkte. Dadurch eignet sich der Standort optimal für Unternehmen mit Logistik-, Produktions- und Gewerbefokus.

Lieboch profitiert als etablierter Wirtschaftsstandort von seiner unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Graz, die als dynamisches Zentrum für Industrie, Innovation und Forschung gilt. Unternehmen profitieren hier von einem breiten Netzwerk, qualifizierten Fachkräften sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Das Business Village selbst entsteht in einem stark aufstrebenden Gewerbegebiet mit idealen Rahmenbedingungen für Wachstum und nachhaltige Entwicklung. Die Kombination aus verkehrstechnischer Erreichbarkeit, wirtschaftlicher Dynamik und moderner Umfeldgestaltung macht den Standort besonders attraktiv für regionale wie international agierende Unternehmen.