Wohnen an der Wieden- 3100 St. Pölten

Exklusives Wohngefühl in St. Pölten – Geförderte Mietwohnung im beliebten Stadtteil Teufelhof

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In einer modernen und gepflegten Wohnhausanlage im begehrten Stadtteil Teufelhof in St. Pölten erwartet Sie diese attraktive geförderte Mietwohnung mit idealer Kombination aus Wohnkomfort, Ruhe und perfekter Infrastruktur.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die helle und freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen lichtdurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Hier vereinen sich modernes Wohnen und hohe Lebensqualität auf harmonische Weise.

Die Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger Grünlage und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen:

Mehrere öffentliche Busverbindungen sind bequem fußläufig erreichbar und verbinden den Stadtteil optimal mit dem Zentrum sowie dem Hauptbahnhof St. Pölten. Von dort gelangen Sie rasch nach Wien, Linz oder Krems. Zusätzlich profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A1.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Geförderte Mietwohnung


• Attraktive Wohnlage im beliebten Stadtteil Teufelhof


• Ruhige und familienfreundliche Umgebung


• Helle Wohnräume mit optimaler Raumaufteilung


• Moderne Wohnhausanlage in gepflegtem Zustand


• Kontrollierte Wohnraumlüftung


• Balkon/ Terrasse/ Garten


• Kellerabteil und Parkplatz vorhanden


• Hervorragende Infrastruktur-


• Öffentliche Verkehrsmittel/ Bus in unmittelbarer Nähe


• Sehr gute Anbindung an Bahnhof und Autobahn A1

Diese Wohnung bietet die perfekte Gelegenheit, leistbares Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen von St. Pölten zu erwerben. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als nachhaltige Investition – hier erwartet Sie Wohnqualität mit Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern!

Lage in St. Pölten:

Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil von St. Pölten, nördlich der Westautobahn und am äußeren Rand des Stadteils Teufelhof. Zufahrt zur Anlage erfolgt entweder durch abbiegen von der Mariazeller Straße aus, in die Stifterstraße (auf Höhe Hornbach) oder in die Severstraße (auf Höhe Bauhaus) und dann in die Wiedenstraße. Eine Bushaltestelle befindet sich auf der Stifterstraße auf Höhe des Restaurants „Roter Hahn“ und zu Fuß sind es ca. 10 Gehminuten bis zum Bahnhof St. Pölten Porschestraße der Traisentalbahn. Baumärkte, ein Supermarkt, ein Elektrofachmarkt, eine Drogerie und Sportmöglichkeiten befinden sich in Gehweite der Anlage.

Die Errichtung von 2 Baukörpern mit 62 Wohnungen in der 1. Bauphase ist Teil einer größeren Anlage und soll mit 2 weiteren Bauphasen auf insgesamt 7 Baukörper mit ca. 182 Wohnungen anwachsen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern!

Wohnen Sie im Grünen ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen!

Projektdetails im Überblick:

• 62 geförderte Mietwohnungen


• 2 – 4 Zimmer; ca. 50 m² - 82 m²


• alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Garten und Terrasse oder Balkon


• Gemeinschaftsraum


• Urban Ga