Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in der Straßgschwandtnerstraße, 1140 Wien – Ihr neues Zuhause im ruhigen Penzing

Diese charmante Altbauwohnung in derStraßgschwandtnerstraße bietet eine perfekte Kombination aus historischem Wiener Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im beliebten14. Bezirk- Penzing, einem ruhigen, grünen und dennoch sehr gut angebundenen Stadtteil von Wien. Hier genießen Sie die Vorteile einer idyllischen Wohnlage und sind gleichzeitig schnell im Zentrum der Stadt.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und die liebevoll erhaltenen Altbau-Details aus. Die hohen Decken, die stilvollen Türen und Fensterrahmen sowie der gepflegte Zustand der Wohnung lassen den historischen Charme erstrahlen, während die moderne Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantiert.

Lage und Umgebung:DieStraßgschwandtnerstraße 1liegt in einem ruhigen und grünen Teil von Penzing, einem Bezirk, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem ins Stadtzentrum zu gelangen:

• Öffentliche Verkehrsanbindung:U4-Unter St. Veit, U3- Hütteldorfer Straße,Straßenbahnlinien 46 und 49, Buslinien 51A, Schnellbahn Station Breitensee


• Einkaufsmöglichkeiten:Zahlreiche Supermärkte, lokale Geschäfte sowie derHütteldorfer Straßebieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.


• Freizeitmöglichkeiten:Der nahegelegeneLainzer Tiergartenlädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein. Auch dasSchloss Schönbrunnmit seinem weitläufigen Park ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine ideale Möglichkeit für Erholung und Freizeit.

Die Altbauwohnung in derStraßgschwandtnerstraßebietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und den Charme eines historischen Gebäudes kombiniert mit modernem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Lage im grünen Penzing. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum suchen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen!

Highlights.

• Hochwertige Sanierung: Perfekte Kombination aus traditionellem Altbauflair und zeitgemäßem Design.


• Harmonischer Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.


• Innentüren im Altwiener Stil der den Klassischen Charme und den Charakter des Altbaus zusätzlich unterstreicht.


• Sanitärausstattung: Stilvolles und funktionales Badezimmer, Edle Fliese


• Integrierte Spots- Direkte/ Indirekte Beleuchtung setzen elegante Akzente.

Die Lage der Wohnung ist wahrhaft überzeugend-In Kürze erreichen Sie die U3-Station Hütteldorfer Straße bzw. die U4 Station Unter St.Veit und denBhf. Wien Penzing-die perfekte Anbindung in die Wiener Innenstadt. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Das nächste Fitnessstudio ist nur 2 Minuten entfernt.

Allgemeiner Hauszustand:Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch seinen klassischen Altbaucharme. Hier finden Sie eine Wohnung, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Diese coole Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Stil und eine ausgezeichnete Lage legen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungste