Direkt in der Fußgängerzone von Bruck an der Mur gelegen, wurde dieses Gebäude im Jahre 1903 errichtet. Es besteht aus zwei Teilen, welche durch einen langen, großzügigen Trakt miteinander verbunden sind. Die Wohn-bzw. Büroeinheiten befinden sich in den drei Obergeschossen, welche über das Stiegenhaus erreichbar sind. In der nahen Umgebung befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomieangebote.

Keyfacts:

Nahezu bestandsfreie Liegenschaft im Herzen von Bruck an der Mur Doppelhaus,

Zugang über die Mittergasse und der Roseggergasse

Bestandsfläche lt. Zinsliste ca. 1.773 m²

• davon leer: ca. 1.445 m²

• davon unbefristet: ca. 328 m²

Monatlicher Nettoertrag: ca. € 2.627,44

Jahresnettoertrag: ca. € 31.529,28

DG Ausbaupotential vorhanden.

Derzeitige Bestandsfläche des Rohdachbodens ca. 367 m²

Kaufpreis € 1.390.000,- (Asset Deal / Share Deal möglich (GmbH & Co KG))

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Im Zentrum von Bruck an der Mur