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Auf einen Blick

Eckdaten

Objekt Grösse: 35 m²
Flächen Grundstück: 900 m²
Beschreibung des Anbieters

Sommertraum an der Donau Unvergleichliches Naturparadies mit historischem Stelzenhaus auf ca. 900 m² Grund in Klosterneuburg

 



Objektbeschreibung



Träumen Sie von lauen Sommerabenden unter blühenden Baumkronen, dem sanften Rauschen der nahegelegenen Auen und einem Rückzugsort, der nostalgischen Charme mit vollkommener Entschleunigung verbindet? Wir freuen uns, Ihnen ein Juwel und eine absolute Rarität in der begehrten Strandbad Siedlung in 3400 Klosterneuburg präsentieren zu dürfen.



Diese Liegenschaft ist ein wahrer Schatz: Mit beeindruckenden rund 900 m² Grundstücksfläche handelt es sich um eines der mit Abstand größten Grundstücke der gesamten Siedlung. Ein privates Naturparadies von überwältigender Weite, geprägt von einem malerischen Bestand an zahlreichens Obstbäumen, die im Frühjahr ihr duftendes Blütenmeer entfalten und im Spätsommer mit saftigen Früchten beschenken.



Herzstück dieser Oase ist das romantische, historische Stelzenhaus mit ca. 35 m² Wohnfläche. Mit seinem rustikalen Bauernstuben-Charakter strahlt es eine herzerwärmende Gemütlichkeit aus. Viel Holz, urige Details und der Geist klassischer Sommerfrische verleihen dem Häuschen seine einzigartige Seele. Es ist als reines Sommerhäuschen konzipiert (nicht winterfest) – der perfekte Ort, um den Kopf freizubekommen und die warmen Monate des Jahres in vollen Zügen zu genießen.



Die Lage könnte kaum idyllischer sein: Unweit eines verträumten Nebenarms der Donau gelegen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus absoluter Ruhe, naturnaher Erholung und der begehrten Nachbarschaft der Strandbad Siedlung.



Ausstattung & Infrastruktur




  • Zufahrt & Parken: Eine eigene Zufahrt ist gegeben. Das bequeme Parken von Autos ist direkt auf dem eigenen Grundstück problemlos möglich.

  • Ver- und Entsorgung: Ein Senkgrubenanschluss ist am Grundstück vorhanden.

  • Gartenparadies: Traumniveau durch die außergewöhnliche Größe von ca. 900 m² und den einmaligen Altbestand an Obstbäumen.

  • Bauweise & Stil: Historisches Stelzenhaus im gemütlichen Bauernstuben-Stil (ca. 35 m²), ideal für die Sommermonate.



Die Highlights auf einen Blick




























Merkmal

Details

Lage

3400 Klosterneuburg – Strandbad Siedlung (nahe Donau-Nebenarm)

Grundstücksgröße

ca. 900 m² (Top-Größe für diese Lage)

Wohnfläche

ca. 35 m²

Objekttyp

Historisches Stelzenhaus / Sommerhäuschen (nicht winterfest)

Stil
(nahe Donau-Nebenarm)
Sicherheit

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Objekt-ID8200122
Referenz2286

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EUR 350'000
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