Zum Verkauf gelangt eine charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 30 m² Wohnfläche in der Theresiengasse 28 im 18. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines klassischen Wiener Altbaus mit Lift und ist zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. Eine besonders schöne Kombination für alle, die mitten in der Stadt leben und zu Hause trotzdem Ruhe genießen möchten.

Die Wohnung wird möbliert übergeben und ist sofort verfügbar. Durch ihre kompakte Größe und die ausgezeichnete Lage eignet sie sich sowohl als eigener Lebensmittelpunkt in Wien als auch als attraktive Anlagewohnung.

LAGE

Die Lage zählt zu den besonderen Stärken der Wohnung. Das AKH Wien sowie die U6-Station Michelbeuern-AKH befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit sind sowohl wichtige Einrichtungen als auch das Wiener U-Bahn-Netz in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders interessant ist die zukünftige U5-Anbindung bei Michelbeuern-AKH. Dadurch entsteht künftig eine direkte U-Bahn-Verbindung in die Wiener Innenstadt und bis zum Karlsplatz. Die bereits heute sehr gute öffentliche Anbindung wird damit nochmals deutlich aufgewertet.

Auch der beliebte Kutschkermarkt mit seinen Marktständen, Cafés und kleinen Lokalen ist schnell erreichbar. Rund um die Währinger Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

So verbindet die Wohnung urbanes Leben, kurze Wege und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit in einem der beliebtesten Wohnbezirke Wiens.

HIGHLIGHTS

• Altbau im 3. Stock mit Lift


• Ruhige Lage zum begrünten Innenhof


• Möbliert und sofort verfügbar


• AKH & U6 Michelbeuern-AKH in unmittelbarer Nähe


• Zukünftige U5-Anbindung mit direkter Verbindung ins Zentrum

Eine charmante Stadtwohnung für alle, die zentral wohnen, kurze Wege genießen und trotzdem ruhig nach Hause kommen möchten.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <275m
Klinik <100m
Krankenhaus <450m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <175m
Universität <425m
Höhere Schule <475m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <275m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <2.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap