Mitten im Herzen von Graz erwartet Sie eine Bürofläche, die weit mehr ist als ein Arbeitsplatz. In einer der begehrtesten Innenstadtlagen vereint dieses stilvoll sanierte City Office den unverwechselbaren Charakter eines charmanten Altbaus mit den Anforderungen moderner Unternehmen. Große Fensterflächen, elegante Parkettböden und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine inspirierende Atmosphäre, in der Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner gleichermaßen beeindruckt werden. 

Auf rund 160 m² eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Repräsentation und Flexibilität legen. Die sieben separat nutzbaren Räume bieten ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitswelten, von Einzelbüros über Teamflächen bis hin zu Besprechungs- und Empfangsbereichen. Dank Personenaufzug, eigener Küche sowie hochwertigen Sanitärbereichen genießen Sie und Ihr Team höchsten Komfort im täglichen Arbeitsalltag. 

Besonders beeindruckend ist die Lage: Direkt im Zentrum von Graz, umgeben von erstklassiger Gastronomie, Nahversorgung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer Adresse, die Professionalität, Erfolg und Beständigkeit ausstrahlt.

Ob Kanzlei, Agentur, Beratung, Praxis oder innovatives Dienstleistungsunternehmen – hier entsteht der perfekte Rahmen für Ihren nächsten Unternehmenserfolg. Eine Immobilie für alle, die nicht irgendein Büro suchen, sondern einen Standort mit Charakter, Ausstrahlung und Zukunftspotenzial.

Eine Adresse, die Vertrauen schafft. Ein Büro, das begeistert. Ein Standort, der Ihren Erfolg sichtbar macht.

• Ca. 160 m² vielseitig nutzbare Bürofläche


• Sieben getrennt begehbare Büroräume


• Hochwertig und liebevoll sanierter Altbau


• Komfortabler Personenaufzug vorhanden


• Eigene Küche innerhalb der Einheit


• Getrennte Sanitärbereiche


• Badezimmer inklusive Dusche


• Helle und großzügige Raumgestaltung


• Sofort verfügbar


• Top-Innenstadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur

• Eine Adresse, die Eindruck hinterlässt, lange bevor das erste Gespräch beginnt


• Arbeiten auf repräsentativem Niveau inmitten der Grazer Innenstadt


• Wo Erfolg auf Stil trifft und Professionalität sichtbar wird


• Mehr als ein Büro: ein Aushängeschild für Ihr Unternehmen


• Exklusives City Office mit außergewöhnlichem Wohlfühlfaktor


• Raum für große Ideen und unternehmerische Visionen


• Ein Standort, der Ihre Unternehmensqualität nach außen sichtbar macht


• Perfekte Kombination aus Prestige, Komfort und urbaner Dynamik

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