Warum neu bauen, wenn Ihr Traumhaus bereits auf Sie wartet? Koffer packen, einziehen und genießen!
Kurzinformation für eilige Leser
- Modernes Einfamilienhaus mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche
- Grundstück mit ca. 787 m², im Grenzkataster eingetragen
- 2024 fertiggestellt – moderner Wohnstandard ohne jahrelange Bauzeit
- Erdgeschoss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, voll ausgestatteter Küche, Abstellraum sowie Badezimmer mit Dusche und WC
- Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern, Badezimmer und 2 Balkonen
- Großzügige Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- Einzelgarage mit integriertem Technik- bzw. Werkstattbereich
- Massive Ziegelbauweise
- KG Gänserndorf, direkt an der Grenze zu Strasshof
- Nur ca. 5 Minuten mit dem Auto zur S-Bahn
- Vollständig eingefriedetes Grundstück mit Schiebetor
- Vorbereitetes Pool im Gartenbereich
- Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
- Elektrische Rollläden bzw. Raffstores
- Fliegengitter an allen Fenstern
- Video zur Immobilie verfügbar
Ausführliche Objektbeschreibung
Das Wohnhaus
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2021 eingereicht und 2024 fertiggestellt. Damit erwartet Sie ein nahezu neuwertiges Zuhause, bei dem Sie sich die lange Planungs- und Bauphase eines Neubauprojekts ersparen und stattdessen direkt einziehen können.
Das ca. 787 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und wird über ein elektrisches Schiebetor befahren. Auf dem Grundstück steht ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, ein weiterer befindet sich in der Einzelgarage. Die Garage bietet außerdem Platz für Technik und Werkstattbereich.
Der Eingangsbereich des Hauses ist hell und freundlich gestaltet. Rechterhand befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, linkerhand die großzügige und vollständig ausgestattete Küche mit integriertem Essplatz.
Geradeaus führt der Weg in den Mittelpunkt des Hauses: den großzügigen Wohn- und Essbereich. Unterhalb der Treppe wurde zusätzlich ein praktischer Abstellraum geschaffen.
Eine große Hebe-Schiebetüre verbindet den Wohnbereich direkt mit der Terrasse und dem Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Hochwertige Fliesen, elektrische Raffstores bzw. Rollläden und die moderne Ausstattung verleihen dem Erdgeschoss einen zeitgemäßen und äußerst angenehmen Wohncharakter.
Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, wobei zwei der Zimmer über einen eigenen Balkon verfügen. Die Räume sind mit pflegeleichten Vinylböden ausgestattet.
Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss verfügt über Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschlussund bietet damit alles, was eine Familie im Alltag benötigt.
Garten & Außenbereich
Der Außenbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Die großzügige Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und eignet sich ideal für gemütliche Grillabende, entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden.
Ein besonderes Plus: Ein Pool wurde bereits vorbereitet, sodass der Traum vom eigenen Pool mit überschaubarem Aufwand umgesetzt we
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Gänserndorf. Familienfreundlich gelegen, sind Kindergarten und Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur – ideal für ein entspanntes Zuhause.
