Renovierte Altbauwohnung mit Balkon
2-Zimmer-Wohnung in Graz-Gries, 56,16m² Wfl, € 773,77 Miete inkl. BK

Kurzbeschreibung:
Moderne, helle Wohnung in zentraler Lage. Auf 56,16m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten:
- Wohnfläche: 56,16 m²
- Zimmer: 2
- Gesamtmiete: € 773,77
- Verfügbarkeit: Sofort

Ausstattung:
- Einbauküche
- Parkettboden
- Balkon
- Kellerabteil
- Lift

Kontakt:
Grazer Mietzentrale – IMMOXX. GmbH
Weiss Dietmar
Tel.:(WhatsApp)
E-Mail: dw@immoxAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	703,43	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	70,34
Gesamtbetrag	€	773,77

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Heizwärmebedarf:	120.54 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D