Zum Verkauf kommt eine Liegenschaft mit 309 m² Gesamtgrundfläche und einem Haus mit 5,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 85 m².

Das Gebäude war im Ursprung ein Bauernhof und hat im hinteren Teil des Grundstücks einen auch von der Rückseite zu begehenden Garten.

Nach dem Hauseingang kommt man in einen länglich gezogenen Innenhof. Von hier aus gibt es drei Zugänge ins Haus.

Der vorderste Teil des Innenhofs ist überdacht und kann auch als Garagenplatz genutzt werden.

Vom ersten Eingang kommt man in einen großzügigen Vorraum, welcher sich nach links in ein Schlafzimmer erstreckt und nach rechts in eine großzügige Wohnküche.

Von hier aus kommt man über einen Treppenaufgang in einen begehbaren Schrankraum/Vorzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und in ein Badezimmer mit Dusche.

Hier befindet sich auch der Balkon, welcher sich direkt über dem Hauseingang befindet.

Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich zwei Unterstellflächen für beispielsweise KFZ .

Danach geht es über Treppen in den hinteren Teil des Grundstücks, hier befindet sich eine gemütliche Gartenfläche mit einem Nussbaum.

Vom Innenhof gibt es zwei weitere einzelne Zugänge zum Haus wobei man diese Räume beispielsweise als Büro, Einliegerwohnung (1 Zimmer) bzw. Lager/Heizung etc. verwenden kann.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.250m
Krankenhaus <9.250m
Apotheke <8.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <2.500m
Polizei <8.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mannersdorf an der Rabnitz liegt ideal mitten im Burgenland. Schulen, Supermarkt, Bäckerei, Bank mit Geldautomat sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.
Gut markierte Wanderwege in unberührter Natur (z.B. Naturpark Mannersdorfer Wüste), ausgezeichnete Gastronomie und Buschenschenken laden zum Verweilen ein. Kulturinteressierte erwartet im Museum Mannersdorf hochinteressante archäologische Funde, eine Steinmetz-Abteilung sowie Mineralien und Fossilien aus dem Leithagebirge.
Das Thermal-Sportbad bietet sich ebanfalls für Freizeitaktivitäten an.
Perfekt für Familien, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage schätzen.