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• TOP 24:Zum Verkauf gelangt dieseca. 66m²große3-Zimmer Neubau-Dachgeschosswohnung (ERSTBEZUG) mit zwei Terrassenin sehr guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks.

Raumaufteilung: TOP 24, 2. Dachgeschoss

• Vorraum


• Badezimmer mit Wanne und WC


• Wohnküche


• Terrasse (straßenseitig)


• Schlafzimmer


• Schlafzimmer


• Terrasse (hofseitig)

(siehe Plan u. Fotodokumentation)

Ausstattung:

Alle Wohnungen dieses Projekts wurden gutausgestattet.In allen Zimmern wurde einwunderschöner Parkettboden verlegt, dieNassräumewurdenverfliestund mitMarkenarmaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittelsFußbodenheizung (Gas zentral)beheizt.

Lage/Infrastruktur:

DieBreitenleerstraße befindet sich im22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, welcherheute zu denschnellst wachsenden und beliebtesten, aber noch gut leistbaren, Wiener Wohnbezirken zählt. Selten vereint eine Lage so viele entscheidende Lebensfaktoren an einem Ort:

Die nur zwei bzw. drei U-Bahn-Stationen entfernt liegende Alte Donau als auch Donauinsel sind ein idealer Ort um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus bietet die Breitenleerstraße 9 auch dieAnnehmlichkeiten eines modernen Stadtteilsmit umfangreichen sozialen, pädagogischen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie diversen Möglichkeiten der Nahversorgung genießen kann.

Highlightsin der unmittelbaren Umgebung:

• Alte Donau


• Donauzentrum Wien


• Nahversorger vor der Haustüre


• Gewerbepark Stadlau


• Veterinärmedizinische Universität


• Lediglich 15 Minuten Fahrt in den ersten Bezirk ab U-Bahn Station Kagraner Platz (U1)

Das direkt gegenüber liegende Einkaufsgeschäft LIDL für eine optimale Nahversorgung des täglichen Bedarfs, als auch die in der Straße befindliche Apotheke für eine gute medizinische Grundversorgung.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz könnte besse