Teilvermietetes Mehrfamilienhaus im Marbacher Zentrum ab sofort zum Kaufen!

Die bestandsfreien Wohnungen werden im Augenblick  renoviert, um sie für die Vermietung bereitzumachen:

• 6 Wohneinheiten aufgeteilt in Erdgeschoss u. Obergeschoss


• ideale Wohnungsausmaße zum schnellen Vermieten!


• Ursprungsbaujahr um 1900 und in den 60-iger Jahren


• Gesamtnutzfläche ca. 255 m² auf 2 Etagen


• derzeit 3 Wohnungen vermietet mit 2 befristeten Mietverträgen auf 5 Jahre


• 1 unbefristeter Mietvertrag


• die restlichen 2 Wohnungen werden zur Zeit renoviert


• gute Substanz


• Wohnungen mit Kunsstoffböden und Fliesen ausgestattet


• neue Hauseingangstür


• Öl Zentralheizung


• öffentliche Parkflächen in unmittelbarer Umgebung


• Anschlüsse: Kanal, Ortswasser, Strom

Details der Wohnungen:

EG.:

Top 1 WFL.: ca. 42,4 m²    wird zur Zeit renoviert

Top 2 WFL.: ca. 17,23 m²  wird zur Zeit renoviert

Top 3 WFL.: ca. 28,17 m²  derzeit vermietet, Hauptmietzins € 168,-- zzgl. BK, Strom u. Heizung € 232,-- ist € 400,--



OG.:

Top 4 WFL.: ca. 22,02 m²  derzeit vermietet, Gesamtmiete € 350,-- inkl. Strom u. Heizung

Top 5 WFL.: ca. 76,95 m²  wird frei

Top 6 WFL.: ca. 24,59 m²  frei

Aufgrund der teilweisen Vermietung und der notwendigen Diskretion verstehen sich die Angaben der Flächenangaben lt. Plan.

Weitere Unterlagen, (Mietverträge) senden wir ihnen gerne auf Wunsch zu!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über

damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne,  etc.) mailen können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Besichtigungen erfolgen für Sie unverbindlich und kostenfrei! Gem. § 5 Abs. 3 MaklerG wird hingewiesen, dass die Firma MAG. SCHABSCHNEIDER  AIGNER OG – bzw. MAG. THOMAS SCHABSCHNEIDER Immobilienvermittlung  bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig ist.