• Preis
    EUR 179'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    102

«+++Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Dobratschblick, Garage und großem Kellerabteil+++»

Lage

Adresse
9530 Bad Bleiberg K

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 179'000

Eckdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
102 m²
Grundstück
3'726 m²
Baujahr
1983

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV
MKI Moser Immobilien GmbH

8850 Murau

Beschreibung







Objektbeschreibung





Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienwohnhauses in zentraler Lage von Bad Bleiberg.



Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit südseitig ausgerichteter Loggia und Dobratschblick, eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Vorraum.



Im Jahr 2021 wurden das Badezimmer und die Küche erneuert, teilweise die Bodenbeläge ausgetauscht und ein neuer Zusatzherd eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, zusätzlich sorgt der Ofen für angenehme Wärme.



Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 21 m².



Durch die zentrale Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Kurzentrum Bad Bleiberg bequem zu Fuß erreichbar.



Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, drei Schlafzimmer, die sonnige Südausrichtung mit Dobratschblick sowie die zusätzliche Garage und das große Kellerabteil.









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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <6.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Eigentumswohnung befindet sich in Bad Bleiberg, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Bezirk Villach-Land in Kärnten. Der Ort liegt in einem sonnigen Hochtal am Fuße des Dobratsch und ist von einer beeindruckenden Berg- und Naturlandschaft geprägt.

Bad Bleiberg verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ausflugsziele. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten. Besonders die landschaftlich reizvolle Lage zwischen Dobratsch und den Kärntner Seen macht die Region sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als attraktiven Zweitwohnsitz interessant.

Für den täglichen Bedarf stehen in Bad Bleiberg und den umliegenden Gemeinden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, medizinische Einrichtungen sowie weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung. Die Bezirkshauptstadt Villach ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arbeitsplätzen, Gastronomie und Freizeitangeboten.

Auch die beliebten Kärntner Seen sowie zahlreiche Wander- und Ausflugsziele sind von Bad Bleiberg aus gut erreichbar. Das Skigebiet "Gerlitzen" ist auch sehr gut vom Wohnungsstandort erreichbar. Durch die Nähe zu Villach und die gute Verkehrsanbindung eignet sich die Lage sowohl für Naturliebhaber und Ruhesuchende als auch für Pendler.

Eine attraktive Wohnlage für alle, die die Ruhe und Schönheit der Kärntner Bergwelt schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an Villach und die umliegende Region wünschen.

Inserat

Inserate-Nr
8208438
Referenz
1936/74

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