Tolle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Linz!

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit südseitiger Loggia in guter Linzer Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im beliebten Linzer Stadtteil Keferfeld und eignet sich ideal für Eigennutzer.

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit getrennt begehbaren Räumen. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft, die vorhandene Einrichtung ist älteren Baujahres, jedoch einwandfrei funktionsfähig. Gleichzeitig bietet sich Käufer die Chance, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Die Hummelhofstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote mit dem Hummelhofbad und Hummelhofwald sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Stadtautobahn und somit an die A1 ist ebenfalls gegeben.

Raumaufteilung der Top 9 mit ca. 71,34 m² Nutzfläche:
Vorraum/Eingangsbereich
Abstellraum
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
separates WC
separate Küche
Kinderzimmer/Büro
Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
ruhige südseitige Innenhofloggia mit ca. 4 m²

Natürlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein fix zugeteilter PKW-Freistellplatz gehört zur Wohnung dazu.

Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas GillmayrPS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C