BAUGENEHMIGT! 



Verkauft wird ein ca. 412 m² großes baugenehmigtes Baugrundstück inkl. bereits durchgeführter Teilleistungen auf der Esslinger Hauptstraße bei der Kirschenallee.

baugenehmigt wurden:

Straßenseitig: 11 Wohneinheiten, ca. 540,69 m² WNFL zzgl. Freiflächen

Hofseitig: 4 Wohneinheiten, 217,50 m² WNFL zzgl. Freiflächen

bereits durchgeführte Arbeiten:

- Abbruch des Altbestandes

- Aushub

- Teil der Bodenplattenarbeiten im Keller

- Teil der Kellerwände

- Parkplatzabgabe

Der Wert der bisher erbrachten Leistungen beträgt ca. Euro 350.000,00.

Lage:

Aufgrund der zentralen Lage stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Minuten erreicht man die Buslinien 26A, 88A, 88B.

Kaufpreis: Euro 1.199.000,00 inkl. Einreichplanung, der bereits durchgeführten Arbeiten sowie Parkplatzabgabe

Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unteroder per Mail an zur Verfügung.

Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Esslinger Hauptstrasse, Kirschenallee