DOMUS FABER - Baubewilligtes Mischprojekt mit Landesförderung aus Neubau/Assanierung/Umfassender Sanierung TOP-Investment im Herzen von Leibnitz

Exklusiver Wohnkomfort im DOMUS FABER: Rechtskräftig bewilligtes Bauprojekt mit 36 Wohnungen und gesamt 55 KFZ - Abstellplätzen mitten im Zentrum Leibnitz. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon. Wohnflächen von 45,64m2 bis 101,15m2 – bieten erstklassigen Wohnkomfort. 

Landesförderung Steiermark: 

Promesse wurde vom Eigentümer noch nicht beantragt.

Objektdetails:

• Grundstück 2560 m2


• Assanierung 487,64 m2


• Umfassende Sanierung 157,70 m2


• Neubau 1851,58 m2


• Hochgaragenplatz 622,40 m2


• Stellplätze im Freien 50 m2


• Stellplätze überdacht 39,15 m2

 

Bescheide und Gutachten:

• Abbruchbescheid


• Baubescheid


• Bodenmechanisches Gutachten


• Nutzwertgutachten


• Sanierungswohnbautisch AS und US


• Stellungnahme Abwasserentsorgung und Grundstücksentwässerung

Unterlagen:

• Kundenexpose


• Energieausweise


• Einreichplanung


• Aufstellung der Nutzflächen lt. Gutachten


• Baukostenaufstellung

 

Zusatzinformationen:

Heizung:

Gasheizung, Fernwärme möglich

Verfügbarkeit:

 Ab sofort.

 

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die gesamten Unterlagen zum Projekt zu. Wir freuen uns auf Sie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater|| 

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