Die geschlossene Landwirtschaft mit einer Gesamtgrundfläche von 20.054 m² befindet sich in nahezu Alleinlage und bietet einen herrlichen Panoramablick. Davon sind ca. 1.655 m² als Bauland, 9.874 m² als landwirtschaftliche Fläche sowie 8.525 m² als Waldfläche gewidmet.
Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft liegt überwiegend in mittlerer Hanglage auf einer Anhöhe mit beeindruckendem Weitblick.
Der Bauernhof, Baujahr ca. 1900, wurde ab 1988 liebevoll saniert. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich mit anschließendem Wintergarten, offenem Sichtdachstuhl und gemütlichem Kaminofen. Daran anschließend befindet sich die Küche mit Holzofen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, eine Waschküche, Bad, WC sowie ein weiteres Zimmer mit Abstellraum.
Das Obergeschoss ist über eine Galerie vom Wohnzimmer aus erreichbar und umfasst einen Abstellraum, einen offenen Wohn-/Schlafbereich, ein Duschbad mit WC sowie einen herrlichen Panorama-Balkon.
Zum Außenbereich gehören ein Vorratsraum, ein Stadel sowie ein uriger Keller mit Tonnengewölbe, der von außen begehbar ist.
Zusätzlich besteht eine betonierte Plattform für eine uneinsehbare Poolvorrichtung mit Weitblick.
Die gesamte Liegenschaft ist eingezäunt, und es gibt einen alten Brunnen, dessen Funktionsfähigkeit überprüft werden sollte.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung und eine Zentralheizung mit Flüssiggas.
Die Liegenschaft verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Rosendorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Weichselbaum im sonnigen Südburgenland. Die Region zählt zu den ruhigsten und naturbelassensten Gebieten Österreichs und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus sanften Hügeln, Weinbergen und dem milden pannonischen Klima. Die Lage eignet sich ideal für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre schätzen.
Die Bezirksstadt Jennersdorf ist in rund 10 Minuten erreichbar und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Behörden.
Man erreicht die Schnellstraße S7 (Auffahrt Heiligenkreuz/Rudersdorf) in rund 10–12 Minuten. Sie bietet die schnellste Verbindung zur A2 sowie Richtung Graz, Wien und zur ungarischen Grenze.
Über gut ausgebaute Landesstraßen sind auch Fürstenfeld, Oberwart und Heiligenbrunn schnell erreichbar. Die Nähe zur ungarischen Grenze eröffnet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Thermennähe – Wellnessregion mit außergewöhnlicher Vielfalt
Die Lage von Rosendorf ist besonders attraktiv durch die Nähe zu mehreren der beliebtesten Thermen Österreichs. Innerhalb kurzer Fahrzeit erreicht man gleich vier große Wellnessdestinationen:
Thermenresort Loipersdorf – ca. 20–25 Minuten
H2O Therme Bad Waltersdorf – ca. 25–30 Minuten
Therme Stegersbach – ca. 30–35 Minuten
AVITA Therme Bad Tatzmannsdorf – ca. 35–40 Minuten
Ob Familienerlebnis, Saunaparadies oder Premium-Wellness – die Region bietet eine außergewöhnliche thermale Vielfalt, die das ganze Jahr über für Entspannung sorgt.
Die Umgebung rund um Rosendorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:
Wandern, Radfahren, Reiten, Weinverkostungen in den umliegenden Kellergassen sowie Golfen in Stegersbach.
Mit seinen hohen Sonnenstunden, der ruhigen Lage und der Nähe zu Natur und Thermen zählt das Südburgenland zu den lebenswertesten Regionen Österreichs.