Gemütliche Kleinwohnung in Leoben-Göss – saniert, gepflegt & bestens gelegen

Sie sind auf der Suche nach einerkompakten, leistbaren und gut aufgeteilten Wohnungin ruhiger Lage? Dann lohnt sich ein Blick auf diese charmanteMietwohnung mit ca. 35 m² WohnflächeimHochparterre eines kleinen Mehrparteienhausesin Leoben-Göss.

Die Wohnung wurdeEnde 2021 umfassend saniertund präsentiert sich nach wie vor in einemmodernen und gepflegten Zustand. Sie gliedert sich in:

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  einenVorraum mit Garderobenbereich,

  
  


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  einenoffenen Wohn- und Schlafbereich,

  
  


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  einevoll ausgestattete Einbauküchemit integriertemEssplatz,

  
  


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  sowie einmodern verfliestes BadezimmermitDusche und WC.

  
  

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem:

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  alle Böden mitParkettneu verlegt,

  
  


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  das Badezimmer hochwertig erneuert,

  
  


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  sämtlicheFenster durch moderne 3-fach-verglaste Elementeersetzt,

  
  


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  sowie einekomplette, zeitgemäße Küche mit allen Geräteneingebaut.

  
  

Zur Wohnung gehört einKellerabteilund Parken kann man auf den vielenkostenlosen öffentlichen KFZ-Stellplätzen direkt vor dem Gebäude.

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung liegt angenehm ruhig und dennochzentrumsnah. DasStadtzentrum von Leoben sowie die Montanuniversitätsind nur ca. 2 km entfernt – mit demFahrrad in etwa 7 Minutenerreichbar.

Supermärkte, Apotheke, Gastronomie sowie eine Bushaltestellebefinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung und sorgen für einegute Nahversorgung.

Besichtigungen sind ab Ende April / Anfang Mai möglich.

Bei Fragen oder Interesse stehe ich Ihnen selbstverständlichbereits jetzt gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <300m
Krankenhaus <2.075m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <175m
Universität <1.975m
Höhere Schule <2.100m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <550m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <1.825m
Bahnhof <2.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap