EIGENNUTZUNG & TEILVERMIETUNG – EIN BESONDERES WOHNMODELL IN WEIDEN
Eine eigene Wohnung genießen und gleichzeitig drei weitere Wohneinheiten vermieten – dieses außergewöhnliche Immobilienkonzept verbindet privates Wohnen mit einem attraktiven Vermietungsmodell oder GROSSFAMILIENPROJEKT !
Das Haus befindet sich in einer SACKGASSE (Ruhelage). Vor dem Objekt befindet sich das NATURSCHUTZGEBIET des NEUSIEDLERSEES dieses darf nicht bebaut werden.
In 7121 Weiden am Neusiedler See, nahe dem Seepark Weiden, befindet sich diese moderne Villa mit insgesamt 4 Wohneinheiten, die bereits bei ihrer Errichtung im Jahr 2005 auf eine flexible Nutzung mit Eigennutzung und gleichzeitiger Teilvermietung ausgerichtet wurde.
Die einzelnen TOPs wurden eigenständig konzipiert und bieten damit die Möglichkeit, eine Wohneinheit selbst zu bewohnen und weitere Einheiten zu vermieten.
Die Appartements befinden sich in einem sehr guten, modernen Zustand und überzeugen durch großzügige Flächen, attraktive Architektur und die hervorragende Lage nahe dem Neusiedler See.
DAS KONZEPT
Villa erwerben – ein TOP selbst bewohnen – drei TOPs vermieten.
Dieses Modell eröffnet die Möglichkeit, die eigene Immobilie zu genießen und gleichzeitig durch die Vermietung der weiteren Einheiten laufende Einnahmen zu erzielen.
Drei – vier Wohneinheiten könnten sofort bezogen bzw. entsprechend genutzt werden.
Die Gesamtanlage umfasst:
TOP 1 & TOP 2 – WOHNEN MIT WEITBLICK
TOP 1 und TOP 2 befinden sich im Mittel- und Obergeschoss und verfügen gemeinsam über ca. 214 m² Nutzfläche.
Es handelt sich um zwei eigenständige Wohnungen, die jeweils für sich genutzt bzw. vermietet werden können.
Die Wohnungen verfügen über:
TOP 1 ist sofort beziehbar.
TOP 2 ist beziehbar.
Die südliche Ausrichtung mit Blick Richtung See sorgt für ein besonders attraktives Wohnambiente.
TO
Neusiedl am See B
Neusiedl am See B
Neusiedl am See B
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