Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

8081 Frannach | ca. 76,70 m² | Balkon | Parkplatz

Diese gepflegte und großzügig geschnittene4-Zimmer-Mietwohnung in 8081 Frannachbietet auf ca.76,70 m² Wohnflächeviel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, einemBalkon, einem eigenen Parkplatz sowie einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

Die Wohnung erstreckt sich überErd- und Obergeschossund ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich und Abstellraum im Erdgeschoss


• Wohnküche im Obergeschoss


• 3 weitere Zimmer


• Badezimmer mit Badewanne


• Separates WC


• Balkon

Wohnen mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten

Im Erdgeschoss befinden sich derEingangsbereich sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss - zur eigentlichen Wohnebene.

Das Herzstück der Wohnung bildet diegroßzügige Wohnküche, die mit einerEinbauküche inklusive zeitgemäßer Elektrogeräteausgestattet ist. Hier findet sich ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich ebenso wie für eine komfortable Wohnzone.

Die drei weiteren Zimmer sind angenehm groß und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Je nach persönlichem Bedarf können sie beispielsweise alsSchlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice/Arbeitszimmergenutzt werden. Die Räume im Obergeschoss sind durch einenzentralen Vorraummiteinander verbunden, wodurch sich eine praktische und übersichtliche Raumaufteilung ergibt.

Ein besonderes Highlight ist derBalkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für eine kleine Sitzecke, den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien eignet.

Das Badezimmer ist mit einerBadewanneausgestattet, das WC befindet sich separat.

Die gesamte Wohnung befindet sich in einemsehr schönen und gepflegten Zustandund bietet damit ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und unkompliziertes Wohnen.

Praktische Extras inklusive

Zur Wohnung gehört eineigener Parkplatz direkt vor der Tür. Darüber hinaus befindet sichdirekt vor dem Wohnhaus eine Bushaltestelle, wodurch auch die öffentliche Verkehrsanbindung besonders bequem ist.

Rund um das Wohnhaus befindet sich eineRasenfläche, die von den Bewohnern gerne genutzt werden kannund zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.

Ruhige Lage mit guter Anbindung

Die Wohnung verbindet eineruhige, angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung. Gleichzeitig bietet die großzügige Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Arbeiten, Gäste oder persönliche Hobbys benötigen.

Ein attraktives Gesamtpaket mit viel Wohnraum, Balkon, Parkplatz und hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.025m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.925m
Kindergarten <2.975m