Drei exklusive, vermietete, umfassend sanierte Wohnungen mit Übernahme Landesförderung um Preis für Käufer 769.192,26 € in Leibnitz

Exklusiver Ziegelmassiver Wohnkomfort mit Carport, Abstellplätzen, Abstellräumen, Terrassen, Logia, Garten

Wohnflächen von 66,39 m2 bis 83,32 m2 bieten erstklassigen Wohnkomfort. Die umfassende Sanierung wurde 2019 fertiggestellt.

Objektdetails:

TOP1

• Wohnnutzfläche 66,39 m2


• Küchenzeile


• Logia 4,64 m2


• Abstellraum 3,75 m2


• Gartenanteil 19,04 m2


• PKW-Abstellplatz überdacht und nicht überdacht ca. 25 m2


• Verkaufspreis inkl. Förderung 259.000€ für Endverbraucher


• Mieteinnahmen Brutto 2025 -  8964,00€


• davon BK brutto 2025 - 2004,00€

TOP3

• Wohnnutzfläche 83,32 m2


• Küchenzeile


• Terrasse 6,10 m2


• Abstellraum 3,75 m2


• Gartenanteil 10,33 m2


• PKW-Abstellplatz überdacht und nicht überdacht ca. 25 m2


• Verkaufspreis inkl. Förderung 326.000€ für Endverbraucher


• Mieteinnahmen Brutto 2025 - 9085,00€


• davon BK brutto 2025 - 2245,92€

TOP4

• Wohnnutzfläche 67,67 m2


• Küchenzeile


• Logia 4,64 m2


• Abstellraum 3,75 m2


• PKW-Abstellplatz überdacht und nicht überdacht ca. 25 m2


• Verkaufspreis inkl. Förderung 265.000€ für Endverbraucher


• Mieteinnahmen Brutto 2025 -  8964,00€


• davon BK brutto 2025 - 2004,00€

Landesförderung:

Für die 3 Wohnung ergeben sich 282.595 € Förderkredite auf 15 Jahre seit 30.01.2018, welche aus 55% rückführbare und 45% nichr rückführbare Beträge bestehen.

Gerne übermitteln wir Ihnen die genau Aufschlüsselung und Förderbestätigung.

Zusatzinformationen:

Heizung:

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasheizung und Sonnenkollektoren

Verfügbarkeit:

Ab sofort.

Finanzierung:

Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunschimmobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater|| 

Das Objekt befindet sich südöstlich vom Stadtzentrum Leibnitz, ca. 500 m östlich des Ortszentrum Leitring in einem ruhigen Wohngebiet direkt neben dem Schloss Retzhof.
Stadtzentrum Leibnitz: Wo Geschichte, Kultur und Erholung aufeinandertreffen. Leibnitz vereint auf beeindruckende Weise Geschichte, Kultur und Erholung. Diese charmante
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Leibnitz ist der perfekte Ort für ein erfülltes Leben inmitten von Tradition und Natur.