Gepflegte Mietwohnungen in zentraler Lage von Favoriten!

In der Bernhardtstalgasse 45 im 10. Wiener Bezirk befindet sich eine zeitgemäße Wohnanlage, die komfortable Mietwohnungen in einer attraktiven Stadtlage bietet. Das Gebäude verbindet modernen Wohnkomfort mit einer sehr guten Nahversorgung und Verkehrsanbindung und schafft damit ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein urbanes und zugleich angenehmes Zuhause suchen – ob allein, zu zweit oder in einer anderen Lebenssituation.

Die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch sinnvoll geplante Raumaufteilungen, tollen Lichtverhältnisse und eine modernen Ausstattung aus. Sämtliche Einheiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Je nach Wohnung stehen darüber hinaus private Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen zur Verfügung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Auch die allgemeinen Einrichtungen des Hauses tragen zu einem praktischen Wohnalltag bei. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ein Aufzug, eigene Kellerabteile sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Das bietet Ihnen die Liegenschaft:

• Zeitgemäße Mietwohnungen mit durchdachter Raumaufteilung


• Voll ausgestattete Einbauküche in jeder Wohnung


• Ausgewählte Einheiten mit Balkon, Terrasse oder Freifläche


• Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum


• Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Wohnung Stiege 1 Top 24

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 5-Zimmer-Maisonettewohnung in der Bernhardtstalgasse 45, 1100 Wien, die mit großzügigem Platzangebot und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118,62 m² und bietet mit ca. 10,05 m² Balkon und ca. 4,10 m² Terrasse zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

1. Dachgeschoss:

• Vorraum


• großzügige Wohnküche


• 2 Schlafzimmer


• Abstellraum


• separates WC

2. Dachgeschoss:

• 2 weitere Schlafzimmer


• Badezimmer mit Badewanne& WC

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen schätzen.

Mietkosten:

monatliche Mietkosten: € 1.995,77(inkl. BK und USt.)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in der Bernhardstalgasse 45, 1100 Wien, in einer gut angebundenen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das beliebte Naherholungsgebiet Wienerberg mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend:

• 
  

  Buslinie 65A

  
  


• 
  

  Straßenbahnlinien 11 und 0

  
  

Von hier aus gelangen Sie rasch zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt:

• 
  

  Matzleinsdorfer Platz in wenigen Minuten mit der Straßenbahn

  
  


• 
  

  Wien Hauptbahnhof ebenfalls in k