Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca.49 m²große2-Zimmer Neubauwohnungmitsüdseitiger Loggiain sehr guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

***ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Raumaufteilung:

sehr guter Grundriss!

• Vorraum


• getrenntes WC


• Badezimmer mit Badewanne


• Schlafzimmer


• Wohnküche


• Loggia

(siehe Plan und Beispielfotos einer anderen, sehr ähnlichen Wohnung im selben Haus)

Ausstattung:

Alle Wohnungen dieses Projekts wurdenhochwertig ausgestattet.In allen Zimmern dieser Wohnung wurde einEichenparkettbodenverlegt, dieNassräumewurdenim Großformat verfließt. Die Wohnung werden mittels Fernwärme (keine Therme)beheizt.

Die Küche ist vollausgestattet. Herd und Backofen, ein Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach usw. sind im Preis inkludiert.

Sie finden in allen Wohn-/Schlafräumen manuelleAußenrollosauf beinahe allen Fenstern.

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem sehrgepflegten Zustand.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock einesNeubausmitglatter Fassade.Das Gebäude ist gut erhalten; Elektro- und Wasserleitungen entsprechen dem heutigem Standard.

Allgemeinräume sowie eine Tiefgarage befinden sich im Gebäude.

Lage:

Das Haus ist in einerurbanen Wohngegend nahe dem Meidlinger Bahnhof. Durch die Nähe zum Einkaufszentrum Arcade Meidling sindGeschäftedestäglichen Bedarfs und mehr nur5 Gehminuten entfernt! Aber auch die Meidlinger Hauptstraße ist in Gehweite!Eine Reihe vonAllgemein-undFachmedizinernist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung befindet sich 300 Meter (4 Minuten Fußweg) vom Meidlinger Bahnhof entfernt. Die Infrastruktur ist somit bestens:

• U6 Station


• Straßenbahn 62


• Busse 15A, 59A, 62A, 7A, 7B, 8A, 9A


• Badner Bahn


• Busse zum Flughafen Wien-Schwechat

Preis:

Die monatliche Gesamtmiete inkl. Ust u. Betriebskosten beträgt für diese Mietwohnung€ 1.090,00

Zusätzlich zu der oben genannten Miete werden verrechnet:

Warmwasser, Heizung, Stromverbrauch (wird direkt mit Stromanbieter abgerechnet)

Befristet auf 5 J

Murlingengasse