Liebe Wohnungssuchende!

Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus:

(bitte Herrn Stadlmayr auswählen!) bzw. teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:

Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen?
Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich?
Haben Sie Haustiere?

Herzlichen Dank!

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Alles auf einen Blick.

Wohnen im historischem Zentrum der Wiener Innenstadt
2 Zimmer Wohnung
Wohn-Essbereich inkl. vollausgestatteter Küchenzeile (rd. 22m²)
geräumiges Schlafzimmer (rd 14m²)
modernes Badezimmer mit Dusche
ab sofortbeziehbar
Mietdauer auf 5 Jahre befristet

Hinweis:

• Die Kosten für Heizung, Warmwasser (Gas) und Strom sind in der inserierten Miete nicht inkludiert und werden verbrauchsabhängig, separat verrechnet.


• Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (z.B. die letzten drei Gehaltszettel). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.

Öffentliche Anbindung

U1, U3 Station Stephansplatz ( ca. 450 m - 5 Gehminuten)
U3 Station Herrengasse (ca. 650 m - rd. 7 Gehminuten)
Buslinie 1A, 2A, 3A

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Die Wohnung.

Die im Jahre 2023 umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines traumhaften Altbau-Zinshauses in der Kleeblattgasse. Die Sanierung wurde unter Rücksichtnahme auf die historische Substanz und unter Zuhilfenahme hochwertiger Materialien durchgeführt.

Sie betreten die Wohnung über einen gefliesten Vorraum mit Fenster zum Innenhof. Über diesen wiederum gelangen Sie zur voll ausgestatteten Küche (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle) mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Diese Wohnküche bietet wiederum Zugang zum ca. 13m² großen Schlafzimmer und dem ca. 19m² großen Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist hofseitig - das Wohnzimmer straßenseitig ausgerichtet. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette ist vom Vorraum aus zu erreichen.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Strom und Gas werden nach Verbrauch direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet und sind in der angegebenen Miete nicht enthalten.

Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. B

Kleeblattgasse, Tuchlauben, Am Hof, Graben, Wipplinger Straße