Herrliche & klassische Wiener-Altbau-BÜRO mit 3-Zimmern - Nähe HAUPTBAHNHOF! ERSTBEZUG nach SANIERUNG!

Zur Vermietung gelangt tolle klassische 3-Zimmer Altbau-BÜROin einem Jahrhundertwändehause in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs - Südtiroler-Platz und Favoritenstraße... SONNWEND- Viertel !

Das Objekt selbst, befindet sich im 3. OG(OHNE LIFTfür sportliche !) und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

• Eingangsbereich / Vorzimmer;


• Exklusive Designer-Küche/ offene Küche inkl. Einbaugeräte;


• Bad mit großzügige Dusche, Handwaschtisch mit Wand-Spiegel,


• sep. WC mit Handwaschbecken;


• großzügige Zimmer-Büro mit integrierten KÜCHE;;


• weiteres, großzügige Eck-Zimmer mit 3 Fenstern;


• etwas kleineres Zimmer/Kabinett;

Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettholzböden ausgestattet und auch die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Ambiente in einem wunderschönen ArbeitsPlatz- BÜRO ! Bad/WC ist mit Fliesenboden ausgestattet.

Eine verkehrsgünstige Lage - direkte Nähe zum Hauptbahnhof ( U-Bahn, Straßenbahn, Autobus, Bahn, direkte Anbindung zum Flughafen etc... ) und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ( Hauptbahnhof - Favoritenstraße / Beginn der FußgängerZone ) für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.

Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....

Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Stöger unter der Tel.Nr.:

Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: ANKER-IMMOBILIEN, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs- Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap