100 m² Wohnung mit Eigengarten und Garage in ruhiger Lage von Winden am See

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss inruhiger Randlage von Winden am See.

Die Wohnung verfügt über rund100 m² Wohnfläche, einenEigengarten mit ca. 130 m², eineGarage mit ca. 24 m²sowie einen zusätzlichenAbstell- und Technikraum mit ca. 6 m².

Das Gebäude wirdaußen fertiggestellt. Der Innenausbau sowie die Haustechnik sind vom neuen Eigentümer noch fertigzustellen. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung hinsichtlich Böden, Sanitär, Haustechnik und Ausstattung individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

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  Vorraum

  
  


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  großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse

  
  


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  Abstellraum

  
  


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  Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster

  
  


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  separates WC

  
  


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  großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich

  
  


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  weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

  
  

Besonders hervorzuheben sind der eigene Garten, die großzügige Garage sowie die ruhige Wohnlage.

Winden am See bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der Neusiedler See sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die großzügiges Wohnen mit Eigengarten suchen und den Innenausbau noch individuell gestalten möchten.

Kaufpreis: € 299.000,--

Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.

Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap