Vielseitige Immobilie mit ca. 90 m² Wohnfläche, Garten, Garage und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Gloggnitz bietet auf ca.90 m² Wohnflächeein gemütliches Zuhause für eine kleine Familie oder ein Paar und überzeugt gleichzeitig mit großzügigen zusätzlichen Nutzflächen.

Das Haus erstreckt sich überKeller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Nebengebäude mit Garage sowie der unterkellerte Zubau mitKFZ-Reparaturgrube- eine ideale Voraussetzung für Hobby, Handwerk, Fahrzeugpflege oder zusätzlichen Stauraum.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

• Vorraum


• Küche mit Essbereich


• Wohnzimmer


• Badezimmer


• separates WC

Obergeschoss:

• 2 Schlafzimmer


• eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes WC mit Waschbecken


• Abstellkammer

Keller:

• Sauna


• Waschraum


• Werkstatt


• weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten

Großzügiger Zubau mit Garage & Werkstatt

Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der großzügige Zubau. Neben derGaragesteht ein zusätzlicher, unterkellerter Bereich zur Verfügung, der mit einerKFZ-Reparaturgrubeausgestattet ist.

Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf eine eigene Werkstatt legen oder Platz für Fahrzeuge, Hobbys und handwerkliche Tätigkeiten benötigen.

Ausstattung & technische Details

• ca.90 m² Wohnfläche


• Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss


• 2 Schlafzimmer


• Badezimmer


• mehrere WC-Möglichkeiten


• Sauna


• Waschraum


• Werkstatt


• Garage


• großer Zubau/Nebengebäude


• KFZ-Reparaturgrube


• Fenster 2016 erneuert


• PVC-Fenster mit Außen-Aluminium


• Heizung mittelsGas oder Holz


• Strom-, Wasser-, Kanal- und Gasanschluss


• SAT-Anschluss


• Glasfaser muss noch ins Haus eingezogen werden


• Betriebskosten ca.€ 560,– jährlich

Vielseitig nutzbare Immobilie in Gloggnitz

Diese Immobilie bietet eine interessante Kombination ausgemütlichem Wohnraum und großzügigen Nebenflächen. Besonders die Garage, Werkstatt und KFZ-Reparaturgrube machen das Objekt zu einer interessanten Option für Hobbyhandwerker, Autoliebhaber oder Personen, die zusätzlichen Platz für ihre individuellen Projekte benötigen.

Gleichzeitig bietet das Haus mit zwei Schlafzimmern, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und den zusätzlichen Kellerräumen eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvolle