Zum Verkauf gelangt eine gepflegte, barrierefrei erreichbare Wohnung im 11. Stock eines Wohnhauses in Graz.

Die Wohnung verfügt über rund 42m² Wohnfläche sowie eine zusätzliche Loggia mit ca. 3m². Das besondere Highlight ist die außergewöhnliche Höhenlage mit einem traumhaften Weitblick über Graz und die umliegende Landschaft.

Der Grundriss bietet einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit rund 29m², eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen Vorraum.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 3,5m².

Dem Gebäude sind Parkplätze vor dem Haus zugeordnet, die von den Bewohnern je nach Verfügbarkeit genutzt werden können. Eine fixe Zuordnung zu einzelnen Wohnungen besteht nicht. Zusätzlich stehen rund um das Haus weitere Parkmöglichkeiten in der grünen Parkzone zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit noch bis 31.10.2026 vermietet, Besichtigungstermine können jedoch gerne nach Abstimmung stattfinden.

Ob als erste eigene Wohnung, praktische Studentenwohnung oder als Anlageobjekt – die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer sehr guten Infrastruktur und dem besonderen Wohngefühl im 11. Stock.

Nutzen Sie diese Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Julia Ulrich

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
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Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage in der Moserhofgasse. Besonders praktisch ist die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Grazer Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar, während die Wohnung selbst im 11. Stock ein angenehmes Gefühl von Abstand zum städtischen Geschehen vermittelt.

Zusammen mit der Loggia und dem außergewöhnlichen Weitblick über Graz ergibt sich eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität.