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Auf einen Blick

Eckdaten

Objekt Zimmer: 3 Grösse: 81 m² Etage: 4
Flächen Nutzfläche: 96 m² Kubatur: 96 m³

Ausstattung

Sonstiges WG erlaubt
Beschreibung des Anbieters

Lebensqualität trifft urbane Lage - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Freifläche!

Moderne Wohnungen am Eggenberger Gürtel 50



 



Beschreibung 



Im beliebten Bezirk Eggenberg finden Sie moderne Wohnungen, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, welche ideal für Singles, Paare und Familien ist, die nahe am Zentrum und dennoch etwas ruhiger wohnen möchten.



Projekt-Highlights




  • Moderne Bauweise in massiver Ausführung

  • Funktionale Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen

  • Freiflächen wie Balkone und Terrassen für mehr Lebensqualität

  • Zentrale Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

  • Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung

AKTION

2 MONATE MIETZINSFREI



*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.10.2026



*die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten



 



Wohnung Haus 52, Top 13 – 3-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss mit großem Wohnzimmer, großzügiger Loggia, separatem WC und Abstellkammer



Diese attraktive Wohnung im 4. Obergeschoss bietet eine ideale Raumaufteilung und zusätzlichen Komfort. Sie überzeugt durch ein großes Wohnzimmer, einer großzügigen Loggia, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer. Ideal für alle, die nach viel Raum und Ruhe suchen.



Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung:





  • Vorraum: 13,82 m²




  • Abstellraum: 2,60 m² – zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung




  • Großes Wohnzimmer: 24,68 m² – ein heller, offener Raum für Erholung und Freizeit




  • Kochnische: 6,84 m²




  • Zimmer 1: 13,12 m²




  • Zimmer 2: 11,07 m²




  • Bad: 7,13 m²




  • WC: 2,09 m² (getrennt vom Bad)




  • Loggia: 14,96 m² – ein idealer Platz zum Entspannen und für frische Luft





 



Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. 



Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.



 



Kosten:





  • Monatliche Miete: 980,63 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)




  • Kaution: 2.941,89 Euro 




  • Provision: PROVISIONSFREI





 



Lage & Infrastruktur



Die zentrale Lage des Projekts bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, G

Köflacher Bahnhof, Hauptbahnhof, Josef-Huber-Gasse, Idlhofgasse
Sicherheit

Schutz vor Betrügern

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Objekt-ID8242044
Referenz1771291

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  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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EUR 980
Cached: 07.10.2026 19:10:43