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Auf einen Blick

Eckdaten

Objekt Zimmer: 2 Grösse: 65 m² Etagen im Haus: 6
Flächen Nutzfläche: 80 m² Kubatur: 65 m³
Gebäude Baujahr: 2014
Beschreibung des Anbieters

2-Zimmer-Neubau an der Grenze zum 2. Bezirk | 65 m² + 15,33 m² Loggia

Kaufpreis: 550.000 € inklusive der gesamten Möblierung

Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die sonnige 15,33 m² große Terrasse. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft – die gesamte Einbauküche sowie sämtliche vorhandenen Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann unmittelbar übernommen werden.



Wohnfläche ca. 65,01 m²


  • Wohn-/Essbereich mit offener Küche: 29,11 m²

  • Schlafzimmer: 16,92 m²

  • Badezimmer: 5,37 m²

  • Abstellraum: 3,96 m² (mit Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine)

  • Vorraum: 7,81 m²

  • WC: 1,84 m²

  • Terrasse: 15,33 m²



Ausstattung


  • Fußbodenheizung mit Fernwärme

  • Hochwertiger Parkettboden

  • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung

  • Schallschutzfenster

  • Außenrollläden/Raffstores

  • Sicherheitseingangstür

  • Großzügige Terrasse

  • Praktischer Abstellraum

  • Voll ausgestattete Einbauküche

  • Voll möbliert

  • Sofort bezugsfrei

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



 

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen.



Einige Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz visualisiert und dienen als unverbindliche Einrichtungsvorschläge.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk in der Pasettistraße . Die U6-, S-Bahn- und Regionalbahnstation Handelskai ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das Wiener Stadtzentrum sowie zum Flughafen Wien. Die Donauinsel, die Millennium City und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wiener Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15–20 Minuten erreichbar.
Sicherheit

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Objekt-ID8242281
Referenz7307

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EUR 550'000
Cached: 27.10.2026 12:00:01