In ruhiger Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses attraktive Grundstück mit bereits genehmigtem Bauprojekt für drei moderne und hochwertige Reihenhäuser zum Verkauf. Die durchdachte Planung ermöglicht eine rasche Umsetzung eines exklusiven Wohnprojekts in einer begehrten, familienfreundlichen Umgebung.

Die fertige Projektplanung inklusive Baugenehmigung liegt bereits vor und kann vom Käufer übernommen werden. Dadurch bietet sich eine ideale Gelegenheit für Bauträger oder Investoren, ohne lange Vorlaufzeit mit der Realisierung zu starten.

Die geplanten Reihenhäuser überzeugen durch eine moderne Architektur, großzügige Grundrisse und hohe Wohnqualität. Jede der drei Einheiten bietet rund 135 m² Wohnfläche und damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch. Zu jeder Einheit gehört ein eigener Stellplatz, wodurch komfortables Wohnen garantiert ist.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Haltestellen befinden sich in Gehweite und ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Teile Wiens.

Dieses Grundstück vereint ruhiges Wohnen, perfekte Infrastruktur und ein bereits bewilligtes Bauprojekt – eine seltene Gelegenheit für Entwickler oder Investoren, ein attraktives Wohnprojekt im wachsenden Bezirk Donaustadt zu realisieren.

Highlights auf einen Blick

• Grundstück mit Baugenehmigung für 3 moderne Reihenhäuser


• Fertige Projektplanung kann übernommen werden


• Ca. 135 m² Wohnfläche pro Einheit


• 1 Stellplatz pro Haus


• Ruhige und grüne Wohnlage


• Familienfreundliche Umgebung


• Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe


• Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite


• Sehr gute Infrastruktur und Anbindung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kin