Eine exklusiven neuwertigen Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt.

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von 82,49 m² ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das Sie begeistern wird.

Der offene, helle Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen, während große, bodentiefe Fenster mit Raffstore viel Tageslicht hereinlassen und Ihnen einen herrlichen Fern- und Grünblick bieten. Die angrenzende Terrasse und der private Garten sind ein wahres Highlight – hier genießen Sie sonnige Stunden mit viel Privatsphäre und können Ihre Freizeit im Freien in vollen Zügen auskosten.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Rückzugsort eignet. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und separater Dusche ausgestattet, was Ihnen höchsten Komfort garantiert. Fliesen in den Nassräumen runden die hochwertige Ausstattung ab. Ein Südbalkon/Terrasse erweitert Ihre Wohnfläche und verschafft Ihnen weitere sonnige Momente.

Für Ihren Komfort sorgt ein Personenaufzug, der die Erreichbarkeit der Wohnung mühelos macht. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung – Parken ist hier kein Problem.

Die Lage ist ebenso überzeugend: Buchkirchen bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem unterwegs sind. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Supermärkte – befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen Ihren Alltag unkompliziert und angenehm.

Highlights

# 7m lange elektrische Marchize

# barrierefreies Wohnen

# 1KWp im Garten

# angelegter Garten

# Markenmöbel - neuwertig

# Wallbox - mobil

# Sonnendusche im Garten

uvm...



Raumaufteilung:

Vorraum



Bad



WC



Schlafen



Kind



Wohnküche



Abstellraum



Loggia



Terrasse

9,5
7,59
7,59
12,6
10,84
33,30
2,90
3,80
14,50

 

Der Kaufpreis für diese charmante Gartenwohnung beträgt 420.000,00 €. Hier verbinden sich modernes Wohnen, naturnahe Lage und hervorragende Infrastruktur zu einem perfekten Gesamtpaket.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Buchkirchen, wo Lebensqualität und Wohnkomfort Hand in Hand gehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie persönlich vorzustellen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.00

Diese charmante Gartenwohnung in 4611 Buchkirchen besticht durch ihre zentrale Lage in Oberösterreich. Arzt, Apotheke, Klinik sowie Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt sowie Bus- und Bahnanbindung sorgen für besten Komfort und Mobilität im Alltag. Ideal für Familien und Berufspendler.