Anbei finden Sie ein Beispiel eines Doppelhauses „Linz110“.

Wohnfläche pro Haushälfte ca. 110m²

im Erdgeschoss ca. 59m² mit:

• Wohnen/Kochen 


• Hauswirtschaftsraum 


• Arbeitszimmer


• WC


• Abstellraum


• Diele

im Obergeschoss ca. 55m² mit:

• Schlafzimmer mit Ankleide


• 2 Kinderzimmer


• Badezimmer


• Flur


• begehbarer Dachboden

 

Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit:

• Bodenplatte


• hochwertigen Markenfenstern


• Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung


• Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre


• Haustüre und Innentüren


• Beton oder Holztreppe


• Fliesen in Bad und WC


• Badewanne oder Duschwanne, Waschbecken und WC


• Aluminium Fensterbänke


• Innenwände malerfertig verputzt


• Elektroausstattung

 

Sonstige inkludierte Leistungen: 

• Massivbauweise in rotem Ziegel


• Baugrundgutachten


• Einreichplan und Energienachweis


• Bauzeitgarantie


• Fixpreisgarantie


• Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter


• Blower Door Test


• Baugewährleistungsbürgschaft


• Baufertigstellungsbürgschaft

 

Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung der Doppelhaushälfte Linz 110 beträgt €368.184.-

Das Haus ist in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen.

Sie können auch das gesamte Grundstück von 549m² erwerben. 

Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind nicht im Preis enthalten.

Beispielgrundrisse können Sonderwünsche enthalten.

Der Gesamtpreis ist ohne Nebenkosten. Unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten wie Erschließung, Erdarbeiten mit Abriss des Altbestandes, Bodenbeläge und Malerarbeiten usw. wird der Gesamtpreis geschätzt ca. €770.000.- betragen.

Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. 

Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück.

Das Grundstück befindet sich im Ortskern von Oberhofen, jedoch in einer wenig befahrenen Nebenstraße. Die
Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Schule, Kindergarten, Geschäfte, etc. befinden sich
fußläufig in unmittelbarer Nähe, der Innfahrradweg ebenfalls.