Zum Verkauf stehen zwei attraktive Grundstücke in der idyllischen Gemeinde Sankt Andrä-Wördern, die sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden können. Diese seltene Gelegenheit bietet potenziellen Käufern die Flexibilität, den Raum nach ihren Vorstellungen zu gestalten – sei es für den Bau eines individuellen Traumhauses oder die Entwicklung eines größeren Projekts durch den Kauf beider Parzellen.

Grundstück A:

• Eckgrundstück


• Fläche: ca. 656m2


• Bebbaungsdichte: BK I+II, offen, 30% (BW), aufgeschlossen/bezahlt, ebenso erschlossen


• Kaufpreis: EUR 319.000,-

Grundstück B:

• Grundstück mit Gerätehaus/Garage


• Fläche: ca. 468m2


• Bebbaungsdichte: BK I+II, offen, 30% (BW), aufgeschlossen/bezahlt, ebenso erschlosse


• Kaufpreis: EUR 219.000,-

Grundstück A+B ca. 1.124m2 - Gesamtpreis EUR 538.000,- VB

Kaufmöglichkeiten:

Die Grundstücke können entweder einzeln oder gemeinsam erworben werden. Bei einem gemeinsamen Kauf der beiden Grundstücke wird den Käufern ein attraktiver Preisnachlass gewährt, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt.

 

Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

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Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

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Ihr Ansprechpartner:

Maximilian Fidler MA 

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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen und grünen Lage von Sankt Andrä-Wördern, einer Gemeinde, die für ihre natürliche Schönheit, hervorragende Lebensqualität und ihre Nähe zu Wien bekannt ist. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen, aber dennoch die Annehmlichkeiten urbanen Lebens in Reichweite haben möchten.