++WOHNEN Wo andere URLAUB machen++ OSSIACHERSEE++ ca. 92m² EIGENTUMSWOHNUNG  mit PRIVATEM SEEZUGANG++ ZWEITWOHNSITZ++PANORAMABLICK auf die GERLITZEN++

 

 

Ankommen, aufatmen, genießen: Diese hochwertige Eigentumswohnung am begehrten Südufer des Ossiacher Sees vereint Seeidylle und Alpenpanorama. Der private Seezugang liegt nur wenige Schritte entfernt – perfekt für morgendliche Schwimmeinheiten, entspanntes Sonnenbaden oder einen Sundowner am Wasser. Von der Wohnung aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf das Skigebiet Gerlitzen – im Winter zum Greifen nah, im Sommer als majestätische Kulisse.

 

 

Highlights auf einen Blick:

 

• 
  Privater Seezugang am Ossiacher See – exklusiv, ruhig und direkt nutzbar
  


• 
  Weitläufiger Blick auf die Gerlitzen Alpe – Sommer wie Winter ein Traum
  


• 
  2h bis zu den Stränden in in Italien (Lignano, Bibione, Caorle usw.)
  


• 
  Lichtdurchflutete Wohnräume mit großen Fensterfronten und hochwertiger Ausstattung
  


• 
  Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Balkon/Terrasse für Indoor-Outdoor-Feeling
  


• 
   praktische Stauraumlösungen
  


• 
  Effiziente Haustechnik und angenehmes Raumklima – ganzjährig komfortabel
  


• 
  Fixer PKW-Stellplatz (Tiefgarage)
  


• 
  Top-Lage: Süduferstraße 39c, Landskron – naturnah, dennoch schnell in Villach und auf der Autobahn
  


• 
  Vier-Jahreszeiten-Destination: Wassersport, Radwege, Wandern, Skifahren, Thermen
  

 

 

 

 

FACTS:

• 
  Wohnfläche ca. 92 m²
  


• 
  2 Balkone  ca. 18 m²
  


• 
  3 Schlafzimmer
  


• 
  Tiefgaragenplatz
  


• 
  Kellerabteil ca. 15 m² mit Fenster, vollwertige Türe, Strom u. Licht.
  


• 
  Eigener Seezugang, Badestrand 
  


• 
  Eigener Steg, Bootsanlegeplatz, Badehaus mit Dusche u. WC
  


• 
  Heizung Öl/Zentral
  


• 
  Besucherparkplätze
  


• 
  Zweitwohnsitz geeignet
  

 

 

Lage & Freizeit:

• 
  See vor der Tür: Schwimmen, SUP, Segeln – der Sommer beginnt am eigenen Steg
  


• 
  Gerlitzen in Sichtweite: Skifahren, Tourengehen, Biken – kurze Anfahrt zur Talstation
  


• 
  Infrastruktur: Restaurants, Nahversorger, Schulen und medizinische Versorgung im Umkreis
  


• 
  Verkehr: Rasche Anbindung Richtung Villach, Klagenfurt und Italien/Slowenien
  

 

 

Wohnen mit Mehrwert:

• 
  Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, wertbeständige Lage in Kärnten
  


• 
  Attraktiv für Eigennutzer wie auch für hochwertige Ferienvermietung
  


• 
  Kombination aus Ruhe, Natur und exzellenter Erreichbarkeit
  

 

 

Fazit: Diese Wohnung ist ein seltenes Angebot am Ossiacher See: privater Seezugang, Alpenblick und eine Adresse, die für Lebensqualität steht. Einziehen, ankommen – und jeden Tag Urlaub fühlen.

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt?  Wir freuen uns Ihnen diese Liegenschaft persönlich zu zeigen!

 

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