DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
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PROVISIONSFREI – keine Maklerprovision für Käufer
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Kaufpreis: € 177.000,–
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Zentrale Lage im beliebten Bezirk Graz-Lend
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Rund 77 m² Nutzfläche
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Balkon UND Loggia – zwei private Außenflächen
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Großzügige Gemeinschafts-Dachterrasse mit Schlossbergblick
✅ Helles, großzügiges Wohnzimmer
✅ Separates Schlafzimmer und geräumige Küche mit Essbereich
✅ Zusätzlicher Abstell- bzw. Ankleideraum
✅ Auch für eine 2er-WG interessant
✅ Lift und eigenes Kellerabteil
✅ Wohnhaus 2012 umfassend saniert
✅ Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur
ZENTRAL WOHNEN – UND DAS OHNE KÄUFERPROVISION!
77 m² mitten in Graz-Lend, Balkon, Loggia und eine Dachterrasse mit Schlossbergblick – für € 177.000,– und provisionsfrei!
Wer eine zentral gelegene Eigentumswohnung mit ausreichend Platz und Außenflächen sucht, sollte sich dieses Angebot genauer ansehen. Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung, gleich zwei private Außenflächen und zusätzlich eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse. Dazu kommt die Lage in einem der beliebtesten Grazer Stadtteile – mit allem, was man im Alltag braucht, in unmittelbarer Nähe. Ob zum Selbstbeziehen oder als Anlage – hier stimmt vor allem das Gesamtpaket.
TOPLAGE IN GRAZ-LEND – ALLES IN DER NÄHE
Wer zentral wohnen möchte, ist hier genau richtig. Der Grazer Bezirk Lend zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. Der Lendplatz mit seinem beliebten Bauernmarkt, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Grazer Innenstadt sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Ein Auto ist hier für viele alltägliche Wege nicht notwendig.
GROSSZÜGIGE RAUMAUFTEILUNG AUF RUND 77 m²
Die Wohnung bietet viel Platz und lässt sich unterschiedlich nutzen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dazu kommen ein separates Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche, in der auch ein Essbereich Platz findet. Ein zusätzlicher, fensterloser Raum eignet sich ideal als Ankleide oder Abstellraum. Dieser wurde nachträglich vom Schlafzimmer abgetrennt und kann bei Bedarf wieder geöffnet werden. Durch die separate Küche ist die Wohnung
auch für eine 2er-WG interessant.
Die Raumaufteilung im Überblick:
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Großzügiges Wohnzimmer
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Separates Schlafzimmer
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Geräumige Küche mit Essbereich
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Zusätzlicher Ankleide- bzw. Abstellraum
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Badezimmer mit WC
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Vorraum
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Balkon und Loggia
BALKON UND LOGGIA – GLE
