Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großzügigem Garten – Praxis, Therapie, Ordination, Kanzlei oder Büro
Sie suchen eine Immobilie, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre berufliche Tätigkeit bietet?
Ob als Praxis für Massagen und Wellness, für Therapien, als Ordination, Kanzlei oder modernes Büro – dieses im Jahr 2014 errichtete Haus überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten, einer durchdachten Aufteilung und einem wunderschönen Außenbereich.
Nur etwa 1 km vom Ortszentrum von Ried in der Riedmark entfernt, erwartet Sie ein gepflegtes Objekt mit rund 248 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.077 m².
Die Immobilie bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte und lässt sich optimal an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens oder Ihrer Praxis anpassen.
Flexible Finanzierungsmöglichkeiten durch die Verkäufer möglich.
Man kann eine Betriebsinhaberwohnung zusätzlich anbauen
HARDFACTS:
- ca. 248 m² Nutzfläche
- ca. 1.077 m² Grundstücksfläche
- Baujahr ca. 2014
- großer und heller Empfangsbereich
- 6 unterschiedlich große Räume
- Glasfaseranschluss
- 2 Klimaanlagen
- Waschraum mit 3 WC´s
- Dusche in Behandlungsraum
- 9 PKW- Außenstellplätze
- 2 behindertengerechte PKW - Stellplätze
- 20 zusätzlich gepachtete Parkplätze
- großzügiger und gepflegter Garten mit Terrasse
- nur 1 km zum Ortszentrum Ried in der Riedmark
- gute Infrastruktur
- top Ruhelage
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
