Wohnen im weltbekannten Skiort Kitzbühl, direkt am Schwarzsee mit eigenem Seezugang. Eine außergewöhnliche Liegenschaft für Menschen, die Natur und gehobenen Wohnkomfort schätzen.Direkt am See gelegen und eingebettet in eine eindrucksvolle, grüne Landschaft mit Blick über den See auf den Wilden Kaiser präsentiert sich dieses Anwesen als besonderer Rückzugsort. Die unmittelbare Nähe zum Wasser, der private Bootsanlegeplatz, ein beheizbarer Indoorpool sowie ein großzügiger Wohn- und Wellnessbereich schaffen ein Wohnambiente, das weit über den klassischen Charakter eines Eigenheims hinausgeht.Die klassische Architektur fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Großzügige Fensterflächen und die Ausrichtung zum See und Wilden Kaiser schaffen eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und lassen die einmalige Lage zum wesentlichen Bestandteil des Wohnerlebnisses werden.Highlights: - Baujahr:Zimmer - Lift vorhanden - Garage mit insgesamt 6 Stellplätzen - beheizbarer Indoorpool, ca. 4 × 8 m - Sauna: vorhanden, auch als Saunarium programmierbar - Wellnessbereich: ca. 84 m² inklusive Dusche und Toilette - Privater Steg: ca. 4 m Länge - Boot & Bootsanlegeplatz vorhanden - private ParkplätzeDie Kombination aus See, Bergwelt, Sport, Kulinarik, Tradition und internationalem Flair macht Kitzbühel zu einem außergewöhnlichen Lebensmittelpunkt.In Verbindung mit direktem Wasserzugang, dem großzügigen Wohnbereich, den 13 Zimmern, privaten Bootsanlegeplatz, dem Indoorpool und Wellnessbereich als auch den sechs Garagenstellplätzen finden wir hier ein Anwesen mit besonderem Seltenheitswert vor – ein privates Refugium in einer der renommiertesten Alpenlagen Österreichs.Hinweis: Einige der in diesem Exposé dargestellten Abbildungen wurden unter Einsatz künstlicher Intelligenz (KI) erstellt bzw. bearbeitet und dienen ausschließlich der visuellen Veranschaulichung. Sie können von den tatsächlichen Gegebenheiten, Ausstattungen und Darstellungen der Immobilie abweichen.
