Diese schöne Liegenschaft in traumhafter und sonniger Lage ist umgeben von viel Grün. 

Die erhöhte Lage bietet einen herrlichen Weit- und Bergblick!

 

Das Haus, welches über drei separate Wohneinheiten verfügt, wurde in den Jahren 2021 bis 2023 generalsaniert. 

Es eignet sich ideal als Mehrfamilien-/Mehrparteien- oder auch als Einfamilienhaus mit optionaler, separater Einheit für ein großes Büro.

Aktuell wird die Wohnung im 2. Obergeschoß fertiggestellt.

 

SO LEBEN SIE HIER:

 

WOHNUNG UNTERGESCHOSS

• Diese entzückende 42,50 m² große Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung. Neben der stylischen Küche mit ihren dunklen Fronten sowie der schönen Essecke mit gepolsterter Eckbank und großem Esstisch, ist das äußerst geräumige edle Badezimmer.ein besonderes Highligt. Dieses ist ausgestattet mit einem Waschtisch inklusive Unterschrank, einem Spiegelschrank, einer Walk-In Dusche inklusive Handbrause und Regendusche, einem Handtuchtrockner, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Toilette.

 

• Außenbereich - Vor dem separaten Eingang zu dieser Wohneinheit steht Ihnen eine Terrasse mit 21,34 m² sowie zwei Gartenbereiche mit ca. 41 m² + 44,80 m² zur Verfügung.

 

• Kellerabteil - Ein eigenes Kellerabteil mit einer Größe von 5,23 m² bietet weiteren Platz zum Verstauen.

 

• Parkplatz - Zwei dieser Wohnung zugeordneten Stellplätze mit je 12,50 m² stehen zum Parken bereit.

 

 

WOHNUNG ERDGESCHOSS

• Flur - Vom Wohnungseingang aus führt der Flur in alle Räumlichkeiten der Wohnung.

 

• Küche mit Fenster - Diese schöne, 12,34m² große Küche ist zeitlos-modern gestaltet. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine schöne, gemütliche Essecke.

 

• Kinderzimmer mit Fenster - Sowohl als Kinderzimmer oder auch als Homeoffice, etc. ist dieser 9,34 m² große Raum bestens geeignet.

 

• Schlafzimmer mit Fenster - In diesem 14,50 m² großen Zimmer finden ein großes Doppelbett mit zwei Nachtkästen sowie ein großer Wandschrank wunderbar Platz.

 

• Wohnzimmer 22,66 m² - Für viel Lichteinfall sorgen in diesem schönen Raum eine große Fensterfront sowie eine Balkontüre, welche direkten Zugang auf die eigene 62,85 m² große Terrasse bietet.

 

• Badezimmer mit Fenster - Auch dieses Bad ist mit einem Waschtisch inklusive Unterschrank, einem Spiegelschrank, einer Walk-In Dusche inklusive Handbrause und Regendusche, einem Handtuchtrockner, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Toilette ausgestattet.

 

• Außenbereich - Neben der traumhaften Terrasse ist dieser Wohnung ein Garten mit ca. 439 m² zugeordnet.

 

• Kellerabteil - Ein eigener 11,22 m² großer, absperrbarer Raum steht dieser Wohneinheit im Keller als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

 

• Parkplatz - Zwei Autos können auf jeweils 13,13 m² in einer Doppelgarage parken.

 

WOHNUNG OBERGESCHOSS

• Diese Wohnung mit einer Größe von 72,26 m² wird aktuell fertiggestellt.

 

• Sie hat eine beinah idente Raumeinteilung, wie die Wohnung im EG.

 

• Als Freifläche steht Ihnen ein 11,19 m² großer Balkon zur Verfügung.

 

• Stauraum - Der eigene 78,59 m²  große, direkt von der Wohnung begehbare Da

Lebensmittelgeschäft - Ein kleines Lebensmittelgeschäft ist innerhalb von 3 Minuten Autofahrt bzw. 12 Minuten per Fahrrad erreichbar!

Hof bei Salzburg - In ca. 10 Minuten Autofahrt bieten sich etliche Einkaufsmöglichkeiten in Hof bei Salzburg!

Elsbethen und Hallein - Innerhalb von ca. 15 Minuten Autofahrt bietet sich dort umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentren, ...)

Wiestalstausee - In ca. 5 Minuten per Auto oder ca. 15 Minuten per Fahrrad ist dieser erreicht!

Fuschlsee - Innerhalb von ca. 15 Minuten ist dieser schöne Badesee erreichbar!

Wanderungen - Nur ca. 5 Minuten Autofahrt entfernt befindet sich der wunderschöne Mühlenwanderweg und der Plötz Wasserfall!

Autobahnauffahrt Thalgau oder Hallein - Diese sind in jeweils ca.15 Minuten Autofahrt zu erreichen!

Salzburg Hauptbahnhof oder Flughafen - Diese sind ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt!